老百姓房屋被征收，自然就會產(chǎn)生巨大的利益，即征收方因公共利益需要征收老百姓房屋和土地時，需要給予被征收人補(bǔ)償或是提供安置房，以保障被征收人居住權(quán)等其他權(quán)益。也就是說，在實際征收中，征收方必須要依法行政，依法履行法定程序，按照《土地管理法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定，先履行前期公告、征求老百姓意見等程序，然后就補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等事項與被征收人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商好并落實在書面協(xié)議上之后，雙方需要簽字、摁手印，然后雙方手里各持一份補(bǔ)償安置協(xié)議。

　　而關(guān)于簽訂補(bǔ)償協(xié)議，法律法規(guī)上也有明確的規(guī)定，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

　　從上面的內(nèi)容中我們可以看到，需要簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議中，必須要有補(bǔ)償方式、具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及支付期限、安置房面積、朝向等事項。可是從律師辦案的過程中來看，有的征收方為了降低征收補(bǔ)償，會以各種方式讓被征收人簽訂空白協(xié)議。

　　所謂的空白協(xié)議說白了其實就是上面什么也沒有寫明的協(xié)議，就是協(xié)議中沒有協(xié)商好的補(bǔ)償金額，沒有安置房的面積、朝向以及支付過渡費的期限、標(biāo)準(zhǔn)等事項，而是用空格的形式來代替。

　　事實上簽訂空白協(xié)議對被征收人來說是具有很大危害的，因此，凱諾律師在這里提醒大家，在簽訂任何協(xié)議之前都需要三思而后行，不要一股腦的啥也不看就簽字，尤其是上面什么都沒有寫的空白協(xié)議，協(xié)議一旦簽訂立馬就會產(chǎn)生法律效力，到時想反悔都來不及了。所以，凱諾律師建議大家，咱能不簽空白協(xié)議就不要簽訂。以下就是簽訂空白協(xié)議的幾種危害，希望剛剛遇上征地拆遷的老百姓或是還沒有遇上征地拆遷的人能提前了解

　　一、征收方在空白協(xié)議上亂填補(bǔ)償金額

　　前面我們已經(jīng)提到，拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)要將所有的事項全部落實在書面上之后，雙方才能在上面簽字，可是有的征收方卻為了降低征收成本，常以威逼利誘的方式，讓被征收人簽訂空白協(xié)議，比如先答應(yīng)被征收人提出的所有要求及條件，或是答應(yīng)給予被征收人比別人高的拆遷獎勵費，讓其先選安置房位置等。

　　有的被征收人一聽到征收方答應(yīng)了自己的要求，或是要給予自己比別人高的拆遷獎勵費時，便興高采烈的在什么都沒有寫明的空白協(xié)議上面簽上了自己的大名，然后等著征收方給予補(bǔ)償，但殊不知，自己此時已經(jīng)陷入了征收方設(shè)好的圈套，已經(jīng)把自己放在了非常被動的局面當(dāng)中，直到拿到極低的補(bǔ)償時才反應(yīng)過來。

　　實踐中，像這樣的情況非常多，但凱諾律師需要提醒大家，無論如何，只要征收方答應(yīng)的事情沒有落實在書面協(xié)議上，都不要相信征收方的口頭承諾，均不應(yīng)該簽訂空白協(xié)議，一旦在上面簽了字，征收方又將補(bǔ)償協(xié)議以拿回去要審查，要填寫具體內(nèi)容等為由拿走的話，那么，其定會在上面按照他們的意思，將極低的拆遷補(bǔ)償總額填寫在空白協(xié)議上，此時，由于被征收人已經(jīng)在上面簽字，所以，這一份協(xié)議相應(yīng)的也就產(chǎn)生了法律效力。

　　而一旦產(chǎn)生法律效力，那么雙方均需要按照協(xié)議中的約定履行各自的義務(wù)。也就是說，被征收人最后也只能接受這樣一個極低的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，只能按照協(xié)議中約定的期限，完成搬遷，交出房屋或土地。

　　二、在自愿的情況下，簽訂空白協(xié)議，救濟(jì)難度會增大

　　除此以外，如果空白協(xié)議是在被征收人自愿的情況下簽訂的，那將會增大日后維權(quán)的難度，這對被征收人來說也會非常不利的。

　　事實上，無論是什么合同協(xié)議，只要雙方簽上了名字，該協(xié)議馬上就會對自己的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生較大的影響，一般情況下，是不可以毀約、違約的，只能履行。所以，凱諾律師提醒大家，在簽訂協(xié)議時一定要認(rèn)真、仔細(xì)，協(xié)議內(nèi)容不完整、空白協(xié)議一定不簽，這也是為了避免自己的合法權(quán)益遭受損失。