從實踐過程中來看，許多被征收人在看到評估報告以后會認為，評估報告中的評估結果有錯，比如房屋實際面積并非是評估報告中的那個面積，或是院子、空地等地上附著物沒有被納入在評估范圍中等。對此，凱諾律師提醒大家，如果對收到的評估報告有異議，那么，被征收人通過以下幾種救濟方式來維護自己的權益

　　1、向評估機構申請復核

　　在收到評估報告以后，被征收人若有異議，可以在收到評估報告之日起的10個日內，向當地評估機構申請復核，評估機構在收到復核申請后，應當進行復核，復核后，如果確有問題，需要改變原來的評估結果，評估機構應當要重新作出評估報告。

　　根據《國有土地上房屋征收評估辦法》中的規定，被征收人或者房屋征收部門對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內，向房地產價格評估機構申請復核評估。

　　申請復核評估的，應當向原房地產價格評估機構提出書面復核評估申請，并指出評估報告存在的問題。

　　原房地產價格評估機構應當自收到書面復核評估申請之日起10日內對評估結果進行復核。復核后，改變原評估結果的，應當重新出具評估報告；評估結果沒有改變的，應當書面告知復核評估申請人。

　　凱諾律師這里提醒大家，向房地產評估機構申請復核是第一步，也是很有必要的一步，所以，當評估報告有問題時，可以先嘗試著提出復核。

　　2、向專家委員會申請鑒定

　　等房地產評估機構作出書面的復核結果通知后，如果廣大被征收人仍然認為復核結果不合理，問題仍然沒有得到解決的話，那么，被征收人可以在收到復核結果之日起的10日內向專家委員會申請鑒定。

　　3、申請行政復議或是提起行政訴訟

　　從實踐過程中來看，申請復核和鑒定雖然也是必須要走的程序，但是其改變評估結果的可能性相對于來說還是比較小的，所以在收到鑒定結果通知后，還對鑒定結果不滿意，那么被征收人便可以直接向相關部門提出復議申請，或是向人民法院提起行政訴訟。

　　一般情況下，在被征收人申請復核或是鑒定的過程中，征收方可能會同時作出房屋征收補償決定，此時作為被征收人就需要格外地注意，可以在專業律師的幫助下，直接針對該補償決定提起訴訟。

　　當然了，被征收人申請復核或是鑒定后，其評估結果若有改變，且被征收人也沒有什么異議的話，那最后通過法律途徑來解決的這一道程序自然也就可以省去了。

　　總之，凱諾律師想要說的是，評估報告對被征收人非常的重要，千萬不可以置之不理，一旦該評估報告有異議，一定要引起重視，必要時可在專業律師的幫助下，通過法律途徑來改變其結果。