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北京土地征收律師:征收青苗的補償標準

  近日,山東、河南、浙江等多地的被征地農民在平臺上咨詢律師說,承包地被政府征收了,但其耕地上種植了桃樹、梨樹以及其他農作物,現在一征收,果樹、青苗這些將會被鏟除,而且還會給自己造成一定的損失,且以后也沒有這么好的地塊種植水果和農作物了,所以,并不想讓相關部門征收自家的承包地。

  但其實,這個問題我們之前回答過很多次,如果是因公共利益開展的征收,一般是具有強制性的,也就是說,在補償合理且到位的情況下,被征地農民要是阻撓國家建設征收土地,那么相關部門則會向人民法院申請強制執行。

  所以,在征收過程中,只要征收方給予了合理的補償,各項補償也都全部到位,那么被征地農民則可以積極地配合征收方完成征收工作。

  對于征收土地的補償一般有土地補償費、地上附著物、安置補助費、青苗補助費及農村村民住宅費、社會保障費等,其中,土地補償費和安置補助費是由相關部門通過制定征地區片綜合地價來確定,青苗補償費、地上附著物的補償標準,是各地方的相關部門結合實際的情況來制定。也就是說,青苗補償費和地上附著物等補償標準每個地方都是不一樣的,具體是多少需要看當地發布的相關規定,下面我們就結合《桃江縣集體土地與房屋征收補償安置暫行辦法》中的規定,來看看該地區對青苗和地上附著物等都是如何補償的。

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  根據《桃江縣集體土地與房屋征收補償安置暫行辦法》中的規定,青苗補償費按下列規定支付:

  (一)征收土地的青苗按不同種類和標準給予補償;

  (二)征收果園、茶園,成片的油茶、油桐、苗木、花卉、藥材等其他經濟作物的,視作物的種類、生長期和生長狀況,按苗期、管理期、產果期劃類,按面積予以補償,零星栽植的折合成畝計算補償;

  (三)混栽、混種、混養的按其中主要產出物的標準予以補償,季節性套種的按原有土地類別補償;

  (四)未種植作物的土地不給予青苗補償;

  (五)補償后的青苗,由其所有者在規定期限內自行處理,逾期未處理的,由用地單位處理;

  (六)經縣林業、農業農村、市場監督等主管部門批準的大型名貴花卉苗木基地,由征拆機構核實,給予搬遷移栽補助。

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  總之,凱諾律師想要表達的是,征地拆遷關系著被征收人的切身利益,如果補償標準不合理,或是征收方未按照法定程序進行征收,甚至是強迫自己交出土地的話,那么被征收人可以拒絕交出土地,盡快通過法律途徑來維護自己的權益。


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