征地拆遷作為一項(xiàng)涉及雙方利益巨大，人民群眾眾多，占用土地面積又廣的重大活動(dòng)，理應(yīng)要按照《土地管理法》或是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中規(guī)定的嚴(yán)格落實(shí)征收程序，可在實(shí)際征收中，因利益的驅(qū)使，補(bǔ)償不到位，征收程序顛倒，侵害被征收人合法權(quán)益的行為卻成了家常便飯，這實(shí)屬不應(yīng)該，而且，這也導(dǎo)致近年來讓不少老百姓開始害怕自家被征收，不愿被征收。

　　不過，好在隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，以及法律法規(guī)的越加完善，老百姓的法律意識(shí)逐漸的提高，即使許多被征收人在征地拆遷中遇到補(bǔ)償不合理、征收程序不合法，征收方未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自占用自家承包地時(shí)，也會(huì)心里有底，也不會(huì)默認(rèn)征收方的行為，往往會(huì)考慮通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　但凱諾律師在這里要說的是，在考慮通過法律途徑來維護(hù)自己合法權(quán)益時(shí)，應(yīng)當(dāng)要重視以下幾個(gè)經(jīng)常被忽略的問題

　　1、訴訟時(shí)效

　　征地拆遷中遇到問題，想通過法律程序來解決，說明老百姓的維權(quán)意識(shí)非常高，這是一個(gè)好現(xiàn)象，但不得不提醒大家的是，無論是申請(qǐng)行政復(fù)議還是向人民法院提起行政訴訟，都是有期限的。也就是說，當(dāng)遇到補(bǔ)償不合理，違法征收想要向人民法院提起訴訟時(shí)，必須要在法律規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提起訴訟，一旦拖拖拉拉錯(cuò)過這個(gè)時(shí)間，那么就是我們?cè)儆欣硪部赡軣o法改變因錯(cuò)過起訴期而帶來的損失。

　　所以，大家一定要注意申請(qǐng)行政復(fù)議的期限和提起行政訴訟的期限，一般申請(qǐng)行政復(fù)議的期限是60天，提起行政訴訟的期限是6個(gè)月。

　　如果被征收人不知道如何提起相關(guān)法律程序，或是不知道應(yīng)該在什么時(shí)間算起訴期限等，應(yīng)建議廣大被征收人盡快咨詢專業(yè)律師，或在專業(yè)律師的幫助下進(jìn)行維權(quán)。

　　2、注意證據(jù)的收集

　　另外，還需要說的是，在遇到拆遷問題時(shí)，光考慮要啟動(dòng)法律程序還不行，還要注意到證據(jù)的收集。俗話說，打官司打的就是證據(jù)，只要我們手里有強(qiáng)有力的證據(jù)，那么我們就有很大的機(jī)會(huì)扭轉(zhuǎn)局面。

　　一般需要大家收集的證據(jù)有拆遷方發(fā)布的一些文件，如土地征收預(yù)公告、補(bǔ)償安置方案、以及只對(duì)自己作出的補(bǔ)償決定、限期拆除決定等，另外還有房屋整體結(jié)構(gòu)的一些照片、錄像，雙方協(xié)商補(bǔ)償時(shí)的錄音等等。當(dāng)然了，房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等也是不能少的，這些可證明我們的房屋是合法存在的。

　　3、合理的訴訟主張

　　最后一點(diǎn)就是，我們要有合理的訴訟目的，只有合理的訴訟目的，那么法院才有可能會(huì)支持。實(shí)踐中，有的被征收人可能會(huì)通過反復(fù)訴訟、信訪等手段，給法院及行政機(jī)關(guān)施加壓力，但這樣可能并達(dá)不到我們想要的目的，反而還會(huì)連累到我們。

　　因此，凱諾律師提醒大家，通過法律途徑來維護(hù)自己權(quán)益時(shí)，我們一定不要夸大其詞，一定要將真實(shí)的經(jīng)過和合理的目的清晰的表達(dá)出來，避免出現(xiàn)不利后果。