北京征地律师,欧美色图1,征地拆迁律师,欧美色爽,专业拆迁律师,欧美色涩,北京拆迁律师,征地纠纷律师,征地诉讼律师,征地拆迁补偿,拆迁律师 - 北京凯诺律师事务所

免費咨詢熱線:400-678-5000

首頁 >> 拆遷法律知識 >>拆遷百問 >> 北京專業拆遷律師團:如何審查征收決定是否合法?
成功案例
更多
站內推薦
更多
详细内容

北京專業拆遷律師團:如何審查征收決定是否合法?

  征收決定是國有土地征收中必須要有的一份文件,看到這個文件,說明征收方已經正式啟動了征收工作。但是有的被征收人會認為,征收方作出的征收決定壓根就不符合法律法規,其在征收過程中侵害了自己的合法權益,想要通過法律途徑撤銷征收決定。那么,在征地拆遷中,征收決定能不能被撤銷呢?如何審查相關部門作出的征收決定是否合法呢?

  首先,凱諾律師想要告訴大家的是,一般情況下,如果廣大被征收人對征收決定不服,可以就征收決定依法申請行政復議或是向法院提起行政訴訟。

  根據《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規定,被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

  雖然說,被征收人可以就征收決定向法院提起行政訴訟,但是,想要撤銷征收決定并非是一件容易的事情,被征收人必須要找到征收方的違法點,只要找到征收方的違法點,發現征收程序不合法,那么征收決定就有可能會被法院撤銷。那么,如何才能知道征收程序不合法,征收過程中有侵害被征收人合法權益的行為呢?大家可從以下幾點來看

  一、征收項目是否是因公共利益

  一般而言,無論是集體土地征收還是國有土地征收,其征收目的必須是因公共利益的需要,如果違反了這一點,那么征收就不合法。

  根據《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規定,為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定,包括國防和外交的需要;由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要等。

  二、征收項目是否符合各項規劃和計劃

  土地征收、房屋征收除了征收目的是因公共利益的需要之外,還要符合相關的規劃和計劃。《國有土地上房屋征收與補償條例》中規定,確需征收房屋的各項建設活動,應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建,應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。

  如果項目不符合上述規劃或是計劃,那么征收同樣也是不合法的。實踐中,如果廣大被征收人不知道如何審查,建議及時地在專業律師的幫助下,通過申請政府信息公開等程序來審查。

  三、補償安置方案是否有公布,征求老百姓意見

  補償安置方案擬定后,需要在征收范圍內向廣大被征收人進行張貼,征求老百姓的意見,時間至少是三十日。

  《國有土地上房屋征收與補償條例》中規定,房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。

  市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

  實踐中,如果征收方違反了上述法律規定,既未發布征收補償安置方案,也沒有征求老百姓意見,那么征收就侵害了被征收人知情權,提起意見的權利,征收就不合法。

  四、是否有舉行聽證會

  另外,法律上還明確規定了,如果絕大多數被征收人對補償安置方案不滿意,認為補償安置方案不符合法律、法規,那么,征收方就需要組織聽證會,并且要根據聽證會的情況修改補償安置方案。

  反之,倘若征收方未按照法定程序組織被征收人或是公眾代表參加聽證會,那么就違反了《國有土地上房屋征收與補償條例》第十一條的規定。此時,作為被征收人則可以直接拒絕簽訂補償協議,交出房屋,向法院提起行政訴訟。

  五、補償費用是否專款、專用、足額到位

  不管是集體土地征收還是國有土地征收,在做出土地征收公告或是房屋征收決定之前,給予被征收人的各項補償費用必須要足額到。

  《國有土地上房屋征收與補償條例》第十二條規定,作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

  實踐中,如果征收方在補償沒有真實落實到位的情況下,就強行占用土地,讓老百姓搬遷,交出房屋,很明顯就違反了上述規定,那么,此時被征收人則可以在專業律師的幫助下,根據實際情況向人民法院提起行政訴訟,要求撤銷征收決定。


Copyright 2014-2025,www.11g58b.cn,All rights reserved

400-678-5000

免費咨詢熱線

地址:北京市豐臺區四合莊路2號院東旭國際A座北樓615


郵箱:bjcls@163.com

官方微信公眾號

官方微信公眾號

版權所有:北京市凱諾律師事務所   

 備案號:京ICP備18010697號-2 

手機:18601155977

版權所有:北京市凱諾律師事務所

備案號:京ICP備18010697號-2   www.11g58b.cn,All rights reserved

  • 电话直呼

    • 400-678-5000
    • 18601155977
    • 在線律師 :
  • 微信掃一掃

本站已支持IPv6
seo seo
主站蜘蛛池模板: 江苏远邦专注皮带秤,高精度皮带秤,电子皮带秤研发生产 | 导电银胶_LED封装导电银胶_半导体封装导电胶厂家-上海腾烁 | 猪I型/II型胶原-五克隆合剂-细胞冻存培养基-北京博蕾德科技发展有限公司 | 恒温油槽-恒温水槽-低温恒温槽厂家-宁波科麦仪器有限公司 | 桐城新闻网—桐城市融媒体中心主办| 代办建筑资质升级-建筑资质延期就找上海国信启航 | 国产离子色谱仪,红外分光测油仪,自动烟尘烟气测试仪-青岛埃仑通用科技有限公司 | 耳模扫描仪-定制耳机设计软件-DLP打印机-asiga打印机-fitshape「飞特西普」 | 不锈钢监控杆_监控立杆厂家-廊坊耀星光电科技有限公司 | 吉祥新世纪铝塑板_生产铝塑板厂家_铝塑板生产厂家_临沂市兴达铝塑装饰材料有限公司 | 钢托盘,铁托盘,钢制托盘,镀锌托盘,饲料托盘,钢托盘制造商-南京飞天金属13260753852 | 外贮压-柜式-悬挂式-七氟丙烷-灭火器-灭火系统-药剂-价格-厂家-IG541-混合气体-贮压-非贮压-超细干粉-自动-灭火装置-气体灭火设备-探火管灭火厂家-东莞汇建消防科技有限公司 | 万濠影像仪(万濠投影仪)百科-苏州林泽仪器 | 茅茅虫AI论文写作助手-免费AIGC论文查重_写毕业论文降重 | 青岛美佳乐清洁工程有限公司|青岛油烟管道清洗|酒店|企事业单位|学校工厂厨房|青岛油烟管道清洗 插针变压器-家用电器变压器-工业空调变压器-CD型电抗器-余姚市中驰电器有限公司 | 海德莱电力(HYDELEY)-无功补偿元器件生产厂家-二十年专业从事电力电容器 | 定硫仪,量热仪,工业分析仪,马弗炉,煤炭化验设备厂家,煤质化验仪器,焦炭化验设备鹤壁大德煤质工业分析仪,氟氯测定仪 | 集装袋吨袋生产厂家-噸袋廠傢-塑料编织袋-纸塑复合袋-二手吨袋-太空袋-曹县建烨包装 | 北京普辉律师事务所官网_北京律师24小时免费咨询|法律咨询 | CCE素质教育博览会 | CCE素博会 | 教育展 | 美育展 | 科教展 | 素质教育展 | 政府回应:200块在义乌小巷能买到爱情吗?——揭秘打工族省钱约会的生存智慧 | 煤棒机_增碳剂颗粒机_活性炭颗粒机_木炭粉成型机-巩义市老城振华机械厂 | wika威卡压力表-wika压力变送器-德国wika代理-威卡总代-北京博朗宁科技 | 「安徽双凯」自动售货机-无人售货机-成人用品-自动饮料食品零食售货机 | 挤奶设备过滤纸,牛奶过滤纸,挤奶机过滤袋-济南蓝贝尔工贸有限公司 | 赛尔特智能移动阳光房-阳光房厂家-赛尔特建筑科技(广东)有限公司 | 真空搅拌机-行星搅拌机-双行星动力混合机-广州市番禺区源创化工设备厂 | 棉柔巾代加工_洗脸巾oem_一次性毛巾_浴巾生产厂家-杭州禾壹卫品科技有限公司 | 天津试验仪器-电液伺服万能材料试验机,恒温恒湿标准养护箱,水泥恒应力压力试验机-天津鑫高伟业科技有限公司 | 自清洗过滤器_全自动过滤器_全自动反冲洗过滤器_量子过滤器-滑漮滴 | 热缩管切管机-超声波切带机-织带切带机-无纺布切布机-深圳市宸兴业科技有限公司 | 国际高中-国际学校-一站式择校服务-远播国际教育 | 小型手持气象站-空气负氧离子监测站-多要素微气象传感器-山东天合环境科技有限公司 | 储气罐,真空罐,缓冲罐,隔膜气压罐厂家批发价格,空压机储气罐规格型号-上海申容压力容器集团有限公司 | UV-1800紫外光度计-紫外可见光度计厂家-翱艺仪器(上海)有限公司 | 中药二氧化硫测定仪,食品二氧化硫测定仪|俊腾百科 | UV固化机_UVLED光固化机_UV干燥机生产厂家-上海冠顶公司专业生产UV固化机设备 | 铝合金重力铸造_铝合金翻砂铸造_铝铸件厂家-东莞市铝得旺五金制品有限公司 | 北京翻译公司_同传翻译_字幕翻译_合同翻译_英语陪同翻译_影视翻译_翻译盖章-译铭信息 | 微型实验室真空泵-无油干式真空泵-微型涡旋耐腐蚀压缩机-思科涡旋科技(杭州)有限公司 | 金库门,金库房,金库门厂家,金库门价格-河北特旺柜业有限公司 |