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北京專業拆遷律師:征地拆遷中,房屋被強拆怎么辦?
在房屋被強拆以后,一定要記住以下幾點,不要干等,不要抱怨。 一、及時報警 無論被強制拆除的房屋是什么性質,或是被強制推倒、鏟除的是什么構筑物、建筑物或是青苗,被征收人均應當要及時地拿出手機進行報警,并對報警電話進行錄音,保存好報警記錄。報警是很有必要的一步,也是房屋被強拆以后必須要做的一步,千萬別認為征收方跟警察穿同一條褲子就選擇放棄這一救濟權利。 從實踐過程中來看,報警對被征收人的幫助是非常大的,尤其是在不知道房屋是被誰給強制拆除的情況下,報警不僅可以幫助我們找到強拆主體,而且警察出警記錄也可以作為今后維權的一項證據。 所以,凱諾律師提醒大家,房屋被強拆或是地上附著物被強推以后,一定要先及時地報警,千萬不要傻傻的等待。 二、對現場進行拍照、錄像 房屋或是其他構建物等被強拆、強推以后,對現場拍照、錄像也是不能少的,這在此前的文章中我們經常說,但實踐中仍然有個別被征收人在遇到強拆時不知道怎么辦,所以,凱諾律師利用今天的時間,再給大家簡單地說一下,一旦遇到強拆,一定要及時地拿出手機對強拆現場進行拍照、錄像,并盡量的將強拆指揮人員拍進去或是錄進去,這方便以后我們確認誰是強拆主體,會很大程度上減少維權時間及成本。 三、保存好其他證據文件 除此以外,被征收人還應當要保存好房屋產權證、土地使用權證以及其他證件,以便證明我們的房屋是合法存在的。這里需要說的是,這些證件,在得知要被拆遷時就應當要找一個安全的地方存放起來,因為,誰也不知道強拆會何時發生,一旦強拆來的突然,那么這些原件就有可能會被損壞或是被弄丟,一旦丟失,那么在證房屋是我們且是合法的路上就會增加許多的困難。 四、盡快咨詢專業律師,并啟動法律程序 一般情況下,在房屋被強制拆除以后,無論有沒有強有力的證據,都建議被征收人要盡快地咨詢專業律師,很多人可能認為咨詢律師還不如等著征收方找自己談賠償,只要他們敢強拆,自然就會承擔賠償責任,那么果真是如此嗎?其實并非都是如此,很多人在房屋被強拆了好多年以后,仍然是什么賠償都沒有拿到,而且還導致自己錯過了黃金訴訟期。 因此,律師建議大家,房屋在被強拆以后,一定要盡快的在專業律師的幫助下,提起行政訴訟,要求相關部門給予賠償,萬不可一味地等待,否則不僅拿不到賠償,而且還可能會讓他們的違法行為不了了之。 |