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北京土地征收律師：什么是村民會議呢？
根據(jù)《村民自治組織法》中的規(guī)定，村民會議一般由本村十八周歲以上的村民組成。村民會議由村民委員會召集。有十分之一以上的村民或者三分之一以上的村民代表提議，應(yīng)當召集村民會議。召集村民會議，應(yīng)當提前十天通知村民。 召開村民會議，應(yīng)當有本村十八周歲以上村民的過半數(shù)，或者本村三分之二以上的戶的代表參加，村民會議所作決定應(yīng)當經(jīng)到會人員的過半數(shù)通過。 不過，這里凱諾律師還要再提醒大家一點，村民會議參加人數(shù)必須要在三分之二以上，如果沒有達到這個比例，便按村民會議表決通過的方案實施騰退，那同樣也是不合法的，村民同樣也可以向上一級有關(guān)部門舉報、反映，要是情節(jié)嚴重，相關(guān)人員還要承擔相應(yīng)的法律責任。 總之，凱諾律師最后需要告訴大家的是，房屋騰退是房屋騰退，征收是征收，是兩種搬遷活動，但不管是土地征收、房屋征收還是房屋騰退都需要保障被征收人的合法權(quán)益。實踐中，若有人打著房屋騰退的名義實施征地拆遷，或是在房屋騰退中，村委會強迫自己騰退房屋，那么建議被征收人一定要及時地咨詢專業(yè)律師，并在專業(yè)律師的幫助下啟動法律程序維護自己的合法權(quán)益。 |
