近日，小編從全國征地信息共享平臺上看到，山東多地發布了擬征收補償安置方案公告，這些補償安置方案公告中不僅有擬征收土地目的、擬征收土地的位置、地類以及面積，還明確了擬征收土地補償標準、安置意見以及辦理補償登記安排等，補償安置方案一經公布，那說明征地拆遷已經開始了，接下來就是找大家協商補償、簽訂補償協議等。

　　事實上，隨著疫情管控的放開，全國各地拉開了征地拆遷的大門，不光山東多地發布了土地征收預公告、山西、河南、河北也相繼公布了征地批復文件等，這也意味著，今后一段時間，又有不少的村莊會被征收，又有不少的土地要被占用。

　　不過，因公共利益的需要，可以征收占用村民的承包地，只不過在占用之前，相關部門必須要依照法律規定的，履行前期的征收程序。

　　根據《土地管理法實施條例》中的規定，擬征收土地的，相關部門認為項目符合《土地管理法》第四十五條規定的，應當發布土地征收預公告。并開展土地現狀調查和社會穩定風險評估。

　　也就是說，如果相關部門認為該項目符合公共利益，且也符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃以及國民經濟和社會發展年度計劃，那么可以開展土地征收工作，但要發布土地征收預公告，其中，征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。

　　需要告知大家的是，土地征收預公告是征地中必須要有的一份文件，這也是審查土地征收是否違法或合法的第一步，如果遇到征地后，發現沒有土地征收預公告，那說明該征收行為本身就已經不合法了。

　　土地征收并像大家所想的那樣簡單，在完成了土地征收預公告程序以后，土地現狀調查和社會穩定風險評估也是征收中不能少的程序。

　　所謂的土地現狀調查其實就是由相關部門工作人員通過實地走訪的方式，對地上附著物、青苗等進行分類，弄清楚數量，弄清楚土地權屬以及畝數（面積）土地所屬位置等。只有弄清楚了這些，那么才能確定最終的補償標準，尤其是青苗、地上附著物的補償標準，這直接關系著被征收人的利益。

　　所以，在土地現狀調查階段，被征地農民一定要積極地參與到其中，與征收方共同確認土地現狀調查表，一旦發現該表中有漏洞，比如青苗數量有誤，青苗種類不對等，那么作為被征收人一定要及時地提出來，否則征收方就會按照土地現狀調查表中確定的結果擬定補償安置方案。

　　除此以外，社會穩定風險評估也是法定程序。根據《土地管理法實施條例》中的規定，社會穩定風險評估應當對征收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判，確定風險點，提出風險防范措施和處置預案。

　　也就是說，土地征收中也需要對土地開展實地社會穩定風險評估，一旦發現該土地存在一定的風險點，那么相關部門需要及時地提出相關的措施和方案。不過，需要大家注意的是，雖然社會穩定風險評估看似與被征地農民沒有多大的關系，但其實往細了想，也還是會影響到被征地農民的權益，所以，被征地農民也應當要積極地參與到其中，這也是法律賦予我們被征地農民的權利。

　　實踐中，如果被征地農民壓根就不知道有這一程序，征收方也沒有讓被征收人參與到其中，那則是不合法的，就侵害了被征地農民的參與權。

　　在完成了前面幾個法定程序以后，相關部門會根據土地現狀調查結果及社會穩定風險評估擬定征地補償安置方案，征求老百姓意見等，雖然說前面幾個程序都至關重要，但是擬定補償安置方案、并就補償安置方案征求老百姓意見這才是征地拆遷中的重頭大戲。

　　因為，集體土地征收中，補償安置方案是對被征收人進行補償的依據，倘若該方案公布后，大家沒有對此提出異議，那么征收方就會按照補償安置方案中確定的標準對大家補償。

　　因此，大家在征地拆遷中，一旦看到補償安置方案中規定的標準，那么如果認為不合理，一定要在公布補償安置方案之日起的30日內提出自己的意見，千萬不要吃啞巴虧。也就是說，自己要是有想法，可以以書面的形式向相關部門先提出來，否則一旦沒有在規定的期限內提出自己的意見，那么，相關部門就會視為你對該補償標準沒有異議，從而對你進行補償。

　　這一點，大家一定要牢牢記住了，要想補償合理，這個階段是必須要積極地參與到其中的，萬不可認為不重要，放棄自己的這一權利。

　　總之，凱諾律師最后想要說的是，征收方發布擬征地補償安置方案后，可以先對該補償安置方案進行拍照留證，然后審查該補償安置方案公告之前以及公告之后，征收方有沒有保障自己的相關權利，如果沒有，比如未保障自己的聽證權、參與權、提出意見的權利等，那么被征地農民則可以拒絕交出土地，并盡快咨詢專業律師，在專業律師的幫助下啟動法律程序維護自己的合法權益。