限期拆除決定針對的是“違法建筑”，在生活中，當事人一旦收到這一份文件，那說明你的房屋已經被認定為所謂的“違法建筑”了。那被認定為“違法建筑”意味著什么呢？從字面意思上來看，首先說明了房屋沒有辦理審批手續，沒有產權證，所以，意味著要該房屋要面臨被拆除或是整改的局面。

　　這么一說，有老百姓可能心里就開始打鼓了，開始琢磨自己家是不是也是違法建筑了呢？會不會自己也會收到責令限期拆除決定？萬一收到限期拆除決定通知的話要該怎么辦？

　　其實，老百姓擔心是沒有用的，如果房屋真的是違法建筑，那也擋不住相關部門要拆除違法建筑的勢頭，但如果房屋是其他目的才被認定為“違法建筑”的，那即使收到了限期拆除決定，也不用害怕，因為，只要大家能認真對待，掌握好時間，就有很大的機會扭轉乾坤。

　　【案情介紹】

　　劉某某是河南省某市某村民，當地因項目建設，需要占用劉某某所在村莊內的部分村民的房屋土地，其中，劉某某家就在被征收的范圍內。但是后期在談拆遷補償的時候一直沒有談妥，拆遷補償相對來說比較低，所以劉某某便沒有與征收方簽訂補償安置協議，而且最主要的是，征收程序也不透明。

　　但讓劉某某沒有想到的是，其未簽訂補償安置協議的行為讓征收方很不滿意，劉某某自未簽訂補償安置協議的次日起，就多次遭到不同相關部門的各種逼遷，比如口頭威脅等，在逼遷過程中，有相關部門工作人員多次聲稱說，劉某某要是再不簽訂補償協議，就要將其房屋認定為“違法建筑”不予補償。

　　還沒等劉某某緩過勁來，相關部門就對劉某某作出了行政處罰決定，該決定書中認定劉某某房屋系“違法建筑”，要求劉某某限期拆除房屋。

　　收到行政處罰決定的劉某某認為相關部門對自己作出該文件，已經對自己的合法權益造成了影響，已經侵害到了自己的權益，所以就在行政處罰決定還未屆滿，劉某某準備起訴時，相關部門為了盡快拿到土地，實現征收目的，便組織人員將劉某某的房屋實施了強制拆除。

　　就在還沒有弄清楚來龍去脈的情況下，劉某某眼睜睜地看著自己居住多年的房屋就這樣被拆毀了，這對劉某某及其家人備受打擊。雖然房屋被強制拆除了，但劉某某并沒有放棄維權。所以，為了維護自己的合法權益，劉某某委托了凱諾律師代理此次。

　　【訴訟過程】

　　凱諾律師介紹案件之后，針對劉某某郵寄的證據以及其所遇到的具體情況，第一時間針對相關部門作出的行政處罰決定及實施強拆的行為分別提起了行政訴訟。

　　在訴強拆行為違法的訴訟中，相關部門是對自己的強拆行為拒不承認，而且在庭審過程中，其一再強調，強拆行為依據的是行政處罰決定，在拆除之前已經作出了行政處罰決定，所以，就算是其強拆的劉某某房屋，那強拆行為也是合法的。

　　面對相關部門對自己的所作所為拒不承認的行為，凱諾律師在庭審中也是單刀直入、直抒己見，鋒芒畢露地指出本案中存在的一些問題以及對方的一些違法行為。

　　【本案結果】

　　本案中，相關部門在救濟期限還沒有屆滿的情況下，就強制拆除劉某某房屋明顯違反了法律法規中的規定，而且就本案而言，相關部門也沒有權利強制拆除劉某某的房屋。根據我國的法律法規，只有劉某某沒有針對該行政處罰決定在六十日內申請行政復議，也沒有在六個月內向人民法院提起行政訴訟的情況下，有權機關才可以實施強拆，沒有權限的，只能向人民法院申請強拆后才能實施強制拆除行為。

　　最終，經過人民法院審理，人民法院判決相關部門強拆行為違法，劉某某獲得勝訴判決。另外，劉某某起訴撤銷行政處罰決定的訴訟，法院也支持了劉某某的訴訟請求，撤銷了相關部門作出的行政處罰決定。

　　【凱諾律師說法】

　　征地拆遷是日后城市發展的一個必然趨勢，但由于征地拆遷涉及面廣，利益大，所以很容易引起拆遷糾紛，常見的糾紛就有拆遷補償不合理，相關部門違法強拆等等。不過，在遇到這些問題，尤其是強拆時，一定要保持應有的冷靜與理性，切記不可以暴制暴，可以先及時地咨詢專業律師，讓律師幫助我們分析分析案情，要是有必要，可以依法通過訴訟來維護自己的權益。