【前言】

　　在征地拆遷中，征收補償決定是一份特別常見的文件，該文件針對的是未在簽約期限內簽訂補償安置協議，多次溝通后仍就補償事宜未達成一致意見的被征收人。

　　換言之，如果被征收人一直認為補償低，而拒絕與征收方簽訂補償安置協議的時候，征收方可能就會為了盡快拿到土地，采取各種逼遷手段，試圖讓被征收人搬遷，交出房屋，這其中就包括以作出補償決定威脅被征收人搬遷這一種方式。

　　有的被征收人在看到補償決定中的內容后會非常的害怕，生怕征收方強拆房屋，家里的東西被損毀，于是便因心理承受壓力較小，從而被迫與征收方簽訂補償安置協議，交出房屋。

　　事實上，雖然補償決定對被征收人的權益會產生一定的影響，而且被征收人在收到該文件時，也意味著征收方已經對自己下了最后“通牒”，但這并不能說明什么問題，如果廣大被征收人覺得補償決定中的內容仍然不利于自己時，那么我們也是有辦法來撤銷的。

　　當然，撤銷補償決定也并不是一件特別簡單的事情，在撤銷補償決定之前我們需要做大量的工作，比如先審查作出程序是否合法，征收中有沒有存在其他的違法行為等，從而再針對相關文件提起行政訴訟，撤銷補償決定。

　　【案情介紹】

　　馮某某是廣東省人，其在當地有一套合法房屋。2018年，當地因建設需要作出《房屋征收決定》，馮某某就在該征收決定確定的征收范圍內。因為知道征地拆遷是利國利民的一項活動，所以其本想積極地配合征收方征收工作，可看到補償標準后，覺得補償特別的不合理，于是便沒有與征收方就補償事宜簽訂補償安置協議。

　　但讓馮某某沒有想到的是，因為其拒絕簽訂補償協議，所以征收方為了讓自己盡快簽訂補償協議，便對其進行不同程度的逼遷。

　　【維權之路】

　　忍受逼遷之苦的馮某某，為了維護自己的合法權益，決定通過法律途徑來維護自己的合法權益。為了能找到一個專業，經驗豐富的拆遷律師，馮某某不遠萬里來到了北京，經過多家對比，詢問之后，馮某某帶著希望找到了凱諾律師，經過凱諾律師的一番分析與講解，馮某某弄清楚了是怎么一回事，同時也認同了凱諾律師的一些觀點與看法，對此，馮某某當即認準了凱諾律師辦案的能力，當即與凱諾律師簽訂了委托代理合同。

　　凱諾律師介入該案件后，第一時間針對相關部門作出的《房屋征收決定》提起了相應的法律程序。2018年10月，相關部門又對馮某某作出了《房屋征收補償決定》，但是該征收補償決定中規定的補償標準，嚴重偏離了其房屋所在地的市場價格。

　　于是，在凱諾律師的指導下，馮某某針對相關部門作出的《房屋征收決定》按照凱諾律師制定的維權策略向人民法院提起了訴訟。

　　【律師庭審意見】

　　在庭審過程中，凱諾律師首先指出了相關部門作出的補償決定中存在的問題。凱諾律師認為，相關部門在作出補償決定之前，并沒有保障被征收人選擇評估機構的權利，同時也沒有告知被征收人如何開展評估，整個評估過程，被征收人全然不知，也沒有被征收人參加評估。

　　再者，根據法律法規中的規定，被征收人有權選擇貨幣補償、產權置換這兩種補償方式，但在此次征收中，相關部門只賦予了被征收人選擇貨幣補償的權利，剝奪了被征收人選擇產權置換的權利，這嚴重違背了我國相關的法律法規，侵害了被征收人的權益。

　　另外就是，關于補償決定的送達程序，一般正常的送達程序應當是先以書面的形式送達給被征收人，但是本案中，相關部門卻先采取了公告的方式，然后再以郵寄的方式將補償決定送達給被征收人，這很顯然送達程序不符合法律法規中規定的。

　　【本案結果】

　　本案最終在凱諾律師的幫助下，相關部門作出的補償決定，被法院給撤銷了。到判決后的馮某革等人對凱諾律師的專業給予了高度的贊揚。

　　【律師說法】

　　征地拆遷關系著被征收人的利益，所以，無論是集體土地征收還是國有土地上房屋征收，相關的征收程序、補償安置工作一定要落實到位，保障被征收人在征地拆遷中的各項權利和補償利益。

　　在征地拆遷中，如果被征收人遇到補償不合理，相關部門違法逼遷，或是收到了對自己權益產生了較大影響的文件，如補償決定、限期拆除決定等，一定要及時地咨詢專業律師，并在專業律師的幫助下啟動法律程序依法維護自己的合法權益，依法追究他們的責任。