近幾年隨著我國法律法規(guī)的不斷完善，土地征收、房屋征收程序這塊已經(jīng)是越來越規(guī)范，被征收人的合法權(quán)益也進一步地得到了保障，所以，這幾年在征地拆遷中發(fā)生的糾紛也是越來越少，這對被征收人來說絕對是一件好事兒。

　　不過，現(xiàn)在雖然許多征收方都會按照法律法規(guī)規(guī)定的落實征收程序，補償安置等，但由于征地拆遷程序比較復(fù)雜，且涉及的利益又巨大，所以在實踐過程中仍然存在違法征收的情況，比如有的征收方為了盡快推進征收工作，通常會在被征收人覺得補償?shù)投�拒絕簽訂補償協(xié)議的時候，擅自將被征收人的房屋認定為“違法建筑”，并以“違建”的名義強制拆除被征收人房屋，有的則是以危房的名義強制拆除被征收房屋，從而達到征收的目的。

　　但無論是以拆違的方式擅自拆除被征收人房屋，還是以“危房”的名義給予被征收人極低的補償標(biāo)準(zhǔn)，并強拆，其行為只要是未經(jīng)過法定程序，未保障被征收人相關(guān)的權(quán)益都是不合法的。

　　【案情簡介】

　　楊某某是貴陽市人，其在當(dāng)?shù)赜幸惶幏课荩�后來該房屋因�?dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)需要被征收，房屋被征收以后，楊某某本想積極地配合征收方完成征收，可奈何補償標(biāo)準(zhǔn)太低。2020年楊某某因房屋補償標(biāo)準(zhǔn)太低從而拒絕了與征收方簽訂補償安置協(xié)議。

　　本以為，在拒絕簽訂補償安置協(xié)議后，相關(guān)部門會適當(dāng)?shù)靥岣卟疬w補償標(biāo)準(zhǔn)，所以某便沒有采取任何的措施來維護自己的權(quán)益，然而過了一段時間，相關(guān)部門竟然為了盡快拿到土地，完成搬遷工作，相關(guān)部門頻頻對楊某某進行各種施壓，最讓楊某某痛心且十分不解的是，自己的房屋竟然被相關(guān)部門給認定為違法建筑了，這是楊某某怎么也沒有想到的。

　　據(jù)楊某某自己描述說，自己家的房屋已經(jīng)建造了十幾年了，自建成以后，一直生活在此，沒有人過問過自己家房屋的事，也沒有人來詢問拍照，更沒有相關(guān)人員來家里將自己家的房屋認定為違法建筑，現(xiàn)在拆遷了，住了十幾年的房屋，好端端的就被相關(guān)部門給認定成了違法建筑，這讓其非常的苦惱。

　　【維權(quán)之路】

　　房屋被認定為違法建筑之后，楊某某多次找到相關(guān)人員進行協(xié)商，但一直沒有協(xié)商成功。2020年12月9日早上，楊某某被相關(guān)人員帶到村委會，直到三點多才從村委會出來，然后讓楊某某沒有想到的是，自己在被人帶到村委會的這期間，房屋竟然被人給強制拆除了，這讓楊某某非常的惱火，好端端的房屋，在幾個小時的時間內(nèi)就成了一堆廢墟不說，自己家屋內(nèi)的物品也是被摧毀的摧毀，丟失的丟失。

　　由于楊某某只有一處住宅，房屋被強拆后，楊某某瞬間沒有了居住所，但楊某某不甘心房屋就這么被強拆了，她下定決心要為自己討回公道，要讓法律制裁他們的違法行為。

　　隨后，楊某某決定采取法律措施來維護自己的合法權(quán)益，在一番咨詢過后，楊某某打聽到了專注于做征地拆遷案件的凱諾律所，通過與凱諾律師的詳細溝通，楊某某覺得凱諾律師符合自己找律師的標(biāo)準(zhǔn)，認為凱諾律師不僅擁有豐富的辦案經(jīng)驗，其也被凱諾律師的執(zhí)業(yè)素養(yǎng)及辦案精神所打動，于是又經(jīng)過多次與凱諾律師的溝通，其決定委托凱諾律師辦理此案件。

　　【訴訟過程】

　　凱諾律師介入該案件后，第一時間前往楊某某所在地進行走訪調(diào)查，通過走訪、調(diào)查，凱諾律師對案件又有了一個重新的認識，決定為楊某某制定一套專門的維權(quán)方案，回京以后，通過所獲得的證據(jù)材料，凱諾律師按照制定的維權(quán)方案，第一時間指導(dǎo)楊某某以相關(guān)部門為被告向人民法院提起了行政訴訟。

　　在庭審中，凱諾律師認為，相關(guān)部門將楊某某房屋認定為違法建筑之前，應(yīng)當(dāng)要對房屋進行調(diào)查、認定等，但是本案中，相關(guān)部門并沒有按照法律規(guī)定的程序進行，而且楊某某也沒有收到過任何的書面文件。再者，無論是集體土地征收還是國有土地征收，都應(yīng)當(dāng)要遵循“先補償、后搬遷”的原則，本案中，在未與被征收人簽訂任何協(xié)議，未給予被征收人任何補償，且未經(jīng)過被征收人同意的情況下，相關(guān)部門背著楊某某強制拆除其房屋，這顯然是違背了“先補償、后搬遷”原則，明顯侵害了被征收人的合法權(quán)益。

　　【本案結(jié)果】

　　由于本案情況較為復(fù)雜，所以，凱諾律師與楊某某溝通過后，啟動了多個訴訟程序來幫助楊某某。不過，好在經(jīng)過多次開庭后，本案終于迎來了轉(zhuǎn)機，法院判決相關(guān)部門強制拆除楊某某房屋的行為違法。

　　【律師說法】

　　實踐中，相關(guān)部門違法征收拆遷的情況非常的多，尤其是類似于楊某某這樣的情況，即相關(guān)部門以拆違的方式強制拆除被征收人房屋的情況，但只要大家能引起重視，知道相關(guān)部門將自己房屋認定為違法建筑的目的，那么只要在法律規(guī)定的期限內(nèi)提起行政復(fù)議或是行政訴訟，那么相關(guān)部門的行為就一定會被法院判決違法，自己的合法權(quán)益就有很大的機會得到保障。

　　不過，凱諾律師也提醒大家，在遇到強拆時，一定要保障應(yīng)有的冷靜與理性，及時地咨詢專業(yè)律師，不要拖延，及時地采取法律措施，只有這樣自己的合法權(quán)益才能在短時間內(nèi)得到保障。