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北京拆遷律師:村委會以各種方法變相克扣補償怎么辦?
【案例】 李某是河北省人,其在當?shù)氐哪炒鍍?nèi)有承包地。但隨著城市的不斷發(fā)展與建設(shè),其的承包地也因鐵路建設(shè)被征收。在征收之際,李某還在想著,征收是利國利民的好事,而且現(xiàn)在又是修路,這對老百姓來說有著非常大的意義,所以其打算積極響應(yīng)號召,積極配合征收方的工作。 可是就在征地補償款發(fā)放工作和承包地管理工作中,村委會卻事先惡意違反規(guī)定,以欺騙、脅迫的方式要求李某等人接受“以租代征、重新分地”的補償安置方案。也就是,每年按每畝1100元的標準發(fā)放補償款,持續(xù)支付11年,并對全村所有耕地進行新重發(fā)包調(diào)整。 每年每畝1100元的補償標準,這顯然對被征地農(nóng)民來說是很不公平的,而且倘若被征地農(nóng)民接受這樣的補償方案,那被征收以后的生活很大程度上就會沒有了保障,而且,被征地農(nóng)民也不一定每年都能拿到這屈指可數(shù)的補償款。 面對這種補償方案,于是李某等人便沒有與村委會簽訂補償安置協(xié)議。 但讓李某沒有想到的是,自己拒絕簽訂補償協(xié)議的行為,讓村委會非常的不滿,在拒絕簽訂協(xié)議后,其接二連三地遭到了村委會的逼遷。 【維權(quán)過程】 可李某并沒有就此示弱,而是為了維護自己的合法權(quán)益,聯(lián)系到了凱諾律師,在與凱諾律師電話溝通后,李某認為凱諾律師在這方面非常的專業(yè),但由于電話中說不清,于是在電話中約定了面對面溝通的時間。 幾天后,李某來到了凱諾律師,并就自己所遇到的問題一五一十地向凱諾律師進行了闡述,凱諾律師也針對李某的情況以及其提出的問題,對李某進行了專業(yè)的講解,一番溝通后,李某更加堅定了維權(quán)之心,同時也更加認定凱諾律師的辦案能力,于是當即便與凱諾律師簽訂了代理合同,希望凱諾律師能盡快幫助自己。 在接受委托后,凱諾律師針對李某的情況,與在所的其他律師進行了探討與研究后,制定了一套屬于李某自己的維權(quán)方案,凱諾律師決定針對村委會的違法行為多管齊下。 在凱諾律師的指導(dǎo)下,李某等人先向?qū)徲嬀粥]寄了《請求履行審計職責申請書》,請求對縣政府管理發(fā)放補償款專項財政資金一事進行審計,但遺憾的是,相關(guān)部門并沒有按照要求對李某等人進行答復(fù)。于是,凱諾律師又指導(dǎo)李某等人向有關(guān)部門提起了行政復(fù)議。 【復(fù)議結(jié)果】 在復(fù)議中,審計部將自己職責直接推卸給農(nóng)村工作部及縣征拆辦,同時其還聲稱,自己與審計賬目無關(guān)。面對審計部的這種行為,最終在凱諾律師的幫助下,復(fù)議機關(guān)作出復(fù)議決定,責令審計局在十日內(nèi)履行自己的法定職責。 【律師說法】 根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,征收補償款要足額到位,專戶儲存,專款專用,但本案中,村委會竟然違反法律規(guī)定,重新調(diào)整土地等的方式,變相克扣村民的補償款,這顯然是侵害了村民的利益。 因此實踐中,如果廣大被征地農(nóng)民再遇到這樣的情況,一定要及時地通過投訴、舉報以及法律途徑來制止他們的違法行為,避免自己的合法權(quán)益被侵害。 |