證據(jù)是整個(gè)訴訟的“靈魂”，沒有證據(jù)或者是說有證據(jù)，但證據(jù)并沒有多大的意義，那對當(dāng)事人來說就是有害而無利的。我們經(jīng)常說，打官司其實(shí)打的就是證據(jù)，所以無論是行政訴訟案件，民事訴訟案件，還是刑事訴訟案件，證據(jù)是非常重要的。

　　因此，當(dāng)我們在生活中如果遇到了各種問題和糾紛，比如土地承包糾紛、土地出租、流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓糾紛，土地征收糾紛、房屋征收（拆遷）糾紛時(shí)，當(dāng)事人一定要注重證據(jù)的收集，尤其是當(dāng)遇到征地拆遷時(shí)，不管征遷工作有沒有給自己帶來問題，被征收人都需要養(yǎng)成習(xí)慣性地收集證據(jù)，只有養(yǎng)成及時(shí)收集證據(jù)的習(xí)慣，那么，才有可能會對我們?nèi)蘸蟮木S權(quán)有較大的幫助。

　　那么，在征地拆遷中，被征收人需要收集哪些證據(jù)材料呢？如何取證呢？實(shí)踐中，經(jīng)常有當(dāng)事人問題律師說，自己不知道怎么取證，也不知道哪些文件是對自己有利的，所以，導(dǎo)致自己收集的證據(jù)都沒有用。下面，凱諾律師就根據(jù)辦案經(jīng)驗(yàn)來告訴大家怎么樣收集證據(jù)，收集哪些證據(jù)才會對被征收人有利

　　一、做好思想準(zhǔn)備的工作

　　在得知自己家要拆遷時(shí)，就需要做好收集證據(jù)的準(zhǔn)備工作，無論日后有沒有糾紛，會不會發(fā)生補(bǔ)償糾紛等，只有做到未雨綢繆、居安思危，那么麻煩才有可能不會找到我們。

　　二、前期的證據(jù)收集工作

　　一般情況下，在征地拆遷工作正式啟動之前，征收方都需要按照《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》以及《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)政策，依法在征收范圍內(nèi)以書面的形式告知廣大被征收人征收目的、征收范圍、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及其他事項(xiàng)等，即土地征收預(yù)公告、房屋征收公告等這樣的文件。

　　通常情況下，像土地征收預(yù)公告、拆遷公告等文件會張貼在比較明顯的地方，所以在聽到有拆遷后，可以去人們常聚集的地方，或是村莊口看一下有沒有這一份文件，如果有，要先對該文件進(jìn)行拍照、錄像。

　　另外，補(bǔ)償安置方案通常也會隨之在征收范圍內(nèi)公告的，而有的則會沒有土地征收預(yù)公告，直接在村莊內(nèi)或是征收范圍內(nèi)以書面的形式只公布補(bǔ)償安置方案，但無論是土地征收預(yù)公告還是補(bǔ)償安置方案公告，無論是哪一份文件，只要廣大被征收人看到了，均需要對此文件拍照、錄像，這也是在收集證據(jù)。

　　萬一以后發(fā)生土地征收糾紛或是房屋征收糾紛等，那么手機(jī)上拍的照片或是錄像，便可以作為證據(jù)提交至法院。

　　不過需要廣大被征收人注意的是，無論是拍的照片還是錄的視頻都不能修剪，都需要原圖，否則這一份證據(jù)可能就會無效。

　　三、談判期間的證據(jù)收集

　　在看到補(bǔ)償安置方案或是土地征收預(yù)公告等以后，說明很快就會有征收方工作人員（或是征收方委托村委會等其他單位的工作人員）與被征收人就補(bǔ)償進(jìn)行談判，談判是被征收人能否拿到合理、公平補(bǔ)償?shù)牡谝徊剑�在談判期間，被征收人就需要注意證據(jù)了，比如對整個(gè)談判過程中進(jìn)行錄音，如果可以，還可以對整個(gè)談判過程錄像。

　　凱諾律師提醒大家，談判期間的證據(jù)收集也是非常重要的，我們可從錄音中了解征收方最真實(shí)的意思，所以這一步一定不能少。實(shí)踐中，如果遇到不讓錄像、錄音的，被征收人在談判前，可先打開手機(jī)上的錄音，然后再去談判地點(diǎn)與征收方就補(bǔ)償事宜進(jìn)行談判。

　　四、補(bǔ)償安置過程中的證據(jù)收集

　　除此以外，具體的補(bǔ)償安置過程中的證據(jù)收集最為主要。從實(shí)踐過程中來看，補(bǔ)償安置中很容易發(fā)生糾紛，比如征收方與被征收人就補(bǔ)償事宜沒有談妥，被征收人拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議，此時(shí)有的征收方可能就會為了在短時(shí)間內(nèi)完成征收工作，對被征收人采取各種施壓的手段，試圖讓被征收人搬遷或是簽訂補(bǔ)償協(xié)議，比如我們常見的施壓手段有斷水、斷電，使用語言恐嚇、威脅，將被征收房屋認(rèn)定為違法建筑或是危房等等。

　　因此，凱諾律師提醒大家，在認(rèn)為補(bǔ)償不合理而與征收方就補(bǔ)償事宜未協(xié)商成功，并與征收方未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的情況下，被征收人就需要注意上述說到的一些違法逼遷行為，一旦遇到，且如果自己就在現(xiàn)場的話，那一定要對違法逼遷的行為進(jìn)行拍照、錄像，并盡量將行違法行為的相關(guān)人員拍進(jìn)行去或是錄進(jìn)去。

　　還是那句話，拍照、錄像后不要對原件進(jìn)行修改，保存好文件原件，避免日后遇到糾紛時(shí)，法院對此證據(jù)不認(rèn)可。

　　五、證件、票據(jù)的收集

　　最后，凱諾律師還需要告訴大家，除了要收集上述證據(jù)以后，還需要保存好我們本身就擁有的證據(jù)包括土地使用權(quán)證、房屋使用權(quán)證以及繳納水、電費(fèi)等其他物品的票據(jù)，同時(shí)還需要對房屋里、外的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行拍照、錄像等。

　　總之，凱諾律師要提醒大家，由于征地拆遷具有很強(qiáng)的專業(yè)性，所以，在遇到問題時(shí)，一定要及時(shí)地咨詢專業(yè)律師，一定要在專業(yè)律師的幫助下啟動法律程序，避免浪費(fèi)掉自己的訴權(quán)。