房屋拆遷事關(guān)老百姓的切身利益，按理說，相關(guān)部門在具體征收的過程中，應(yīng)當要嚴格按照法律規(guī)定的程序推進，比如給予被征收人合理、公平的補償，遵循先補償、后搬遷原則等，保障被征收人在征地拆遷中的各項權(quán)益等等。

　　但實踐中，卻偏偏有個別的地方在落實征收程序的過程中存在一定的違法行為，比如在沒有與被征收人就補償事宜協(xié)商一致并達成補償安置協(xié)議的情況下，采取斷水、斷電、語言恐嚇、威脅等強迫被征收人搬遷，或是在未實際支付補償款的情況下（已經(jīng)與被征收人簽訂了補償安置協(xié)議），對被征收房屋實施強制拆除等。

　　征收方的這種行為很明顯是違反了先補償、后搬遷的行為，侵害了被征收人合法權(quán)益。那么，在征地拆遷中要是遇到各種逼遷行為時怎么辦呢？

　　【案情介紹】

　　張某某等人是河南省人，分別在某市某縣經(jīng)營著商鋪，但是張某某等人的商鋪后來在當?shù)丨h(huán)境綜合整治的過程中被征收。本想積極配合的幾人，但在得知了補償標準后，這種想法也就隨之而散。為了能獲得合理、公平的補償，張某某等人便與相關(guān)部門的工作人員就補償事宜進行了協(xié)商，但遺憾的是，經(jīng)過幾番協(xié)商，補償標準是一點都沒有提高。于是張某某等人便沒有與相關(guān)部門就補償事宜簽訂補償安置協(xié)議。

　　可讓張某某等人沒有想到的是，不簽訂補償安置協(xié)議的行為引起了相關(guān)部門的不滿，幾天后，指揮部的工作人員開始對張某某等人正常經(jīng)營的商鋪進行不斷地騷擾，不僅在其經(jīng)營的商鋪場進行蹲守，而且只要張某某等人開門營業(yè)，相關(guān)人員就將商鋪的大門關(guān)閉，相關(guān)人員的這一波操作，讓張某某等人遭受到了很大的損失，同時也讓張某某等人在精神上是倍感壓迫。

　　但張某某別無他選，只能先靜靜的等待，與此同時，張某某等人認為，相關(guān)人員在經(jīng)過幾天的折騰后會自行散去，只要他們走了，折騰不動了，那商鋪還可以正常營業(yè)。不過，這種想法并沒有真正的實現(xiàn)，在此之后，每天都會有人蹲守在張某某等人經(jīng)營的商鋪門前，而且還均被告知，如果再不搬遷，再繼續(xù)營業(yè)就會讓幾人好看，就會對商鋪進行強拆等。

　　【起訴維權(quán)】

　　面對這種情況，張某某等人馬上意識到，再不啟動程序必然就會讓自己后悔，于是，不堪逼遷困擾的幾人聯(lián)手找到了凱諾律師，經(jīng)過與凱諾律師的幾番溝通，張某某等人決定委托凱諾律師幫助他們維權(quán)。凱諾律師介入案件后，通過掌握的材料，先向相關(guān)部門郵寄了《行政查處申請書》以及其他相關(guān)的材料，請求有關(guān)部門依法對該項目指揮部采取斷電、阻路等的逼遷方式進行查處，并將查處結(jié)果以書面的形式告知張某某等人。

　　張某某等人在申請查處后，本以為有關(guān)部門會依法行政，可是讓他們沒有想到的是，有關(guān)部門竟然在收到申請查處申請書后，沒有作出任何的回復。隨后，凱諾律師又指導張某某等人向上一級有關(guān)部門申請了行政復議。

　　然而申請行政復議后，上一級有關(guān)部門卻作出行政復議不予受理決定書，這讓張某某等人非常的氣憤，但好在經(jīng)過凱諾律師的一番開導，張某某等人恢復了平靜，并且就以后該如何維權(quán)又與凱諾律師再次進行了溝通。

　　作為專業(yè)的拆遷律師，凱諾律師自然是信心滿滿，于是告訴張某某等人不用害怕，也不用過于的擔心，只要手里有強有力的證據(jù)，能證明他們確實存在違法行為，那么我們的合法權(quán)益就一定能得到維護。

　　隨后，面對復議決定，凱諾律師決定指導張某某等人向人民法院提起行政訴訟。

　　【庭審過程】

　　在庭審中，凱諾律師認為，我國法律法規(guī)上明確規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

　　但是本案中，相關(guān)部門就因為張某某等人沒有簽訂補償協(xié)議從而對幾人開始不斷的騷擾逼遷，這其中包括斷電、阻斷道路等違法行為，這顯然是侵害了被征收人的權(quán)益。

　　另外，關(guān)于申請查處違法行為，法律法規(guī)上同樣有明確規(guī)定，任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當及時核實、處理。可本案中，相關(guān)部門在收到張某某等人郵寄的申請查處違法行為的申請書后，竟然選擇了無視，同樣也違反了法律法規(guī)。

　　再者就是，關(guān)于復議，張某某等人在環(huán)境整治中遇到了各種逼遷行為，為了維護自己的合法權(quán)益，張某某等人向有關(guān)部門申請了行政復議，按理說，張先生等人認為相關(guān)部門對其查處申請未履行法定職責，向市人民政府申請行政復議，屬于行政復議法規(guī)定的復議范圍，即縣人民政府負有核實、處理的職責。可是本案中，有關(guān)部門卻作出行政復議不予受理決定書，這明顯是屬于適用法律錯誤。

　　【案件結(jié)果】

　　經(jīng)過法院審理，法院最終認同了凱諾律師的意見，撤銷了有關(guān)部門作出的《行政復議不予受理決定書》，判決有關(guān)部門在判決生效后的六十日內(nèi)對張某某等人的復議申請作出復議決定。

　　【律師說法】

　　實踐中，類似于這樣的情況太多了，但只要大家在遇到問題時，能及時地咨詢專業(yè)律師，并能在法律規(guī)定的期限內(nèi)，在專業(yè)律師的幫助下提起行政訴訟，那么我們的問題就有可能會在短時間內(nèi)得以解決。