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北京拆遷律師：集體土地征收程序集體土地征收和宅基地上房屋征收已經未來推動農村發展，城鎮化建設的重要舉措。因此，這幾年在國家政策的支持下，許多農村地區發生了很大的變化，而偏遠山區的農村也在政策的扶持下，從居住環境較差，交通不方便的山區搬遷到了交通方便，居住環境優美的地區。 不過，集體土地征收和農村宅基地拆遷中不光只有扶貧搬遷這種具有公益性質的項目，有的則是因公共利益開展的征收拆遷，包括道路的擴寬，鐵路的建設，醫院、水利工程的建設等等。一般情況下，這樣的項目通常都會占用到集體土地和宅基地，而且涉及的土地及群眾也是非常的多，同時呢，還會涉及巨大的利益，包括被征地農民的切身利益和國家利益。 所以，《土地管理法》中對因公共利益開展的土地征收工作作出了嚴格的法律規定，相關部門在擬土地征收時，只能按照《土地管理法》《土地管理法實施條例》等法律政策規定進行，依法發布土地征收預公告、開展土地現狀調查和社會穩定風險評估，擬定征地補償安置方案，征求老百姓意見，舉行聽證會等，切實維護被征地農民的利益，不能以各種理由規避土地征收審批手續，侵害被征地農民合法權益。 因此，凱諾律師提醒大家，在遇到土地征收時，廣大被征地農民一定要及時地了解與土地征收相關的知識，避免自己的補償款被減少，避免自己其他的合法權益被侵害。 |
