雖然近幾年隨著法律法規的不斷完善，違法逼遷的行為越來越少，但由于征地拆遷工程浩大，涉及的人數又多，人民老百姓的利益又大，且面積又廣，所以就現在而言，在征地拆遷中也仍然存在一些違法逼遷的行為，比如相關部門以“拆違”的形式促進拆遷等，再比如對被征收人斷水、斷電，甚至這兩種逼遷方式同時進行等。

　　將房屋認定為違法建筑，其要是妥協，那自己拿到的補償肯定遠不如合法建筑的補償，因此，廣大被征收人在遇到房屋在征地拆遷中被認定為“違建”時，一定要注意他們日后的言行舉止，一旦發現他們的目的不純，或是要對自己的利益有侵害，那么就需要及時地阻止。

　　事實上，無論是將被征收房屋認定為違法建筑拆除，還是在此過程中對被征收人進行斷水、斷電等，很顯然這些行為自然都會對被征收人造成影響，也會導致被征收人無法正常生活。那么，廣大老百姓遇到房屋被認定為違法建筑，或是被斷水、斷電時應該要怎么辦呢？

　　【案件介紹】

　　何某某是浙江省人，其在新昌縣某村有一套二層的小樓房。2000年，其領取了集體土地建設使用證。后來，何某某在沒有辦理相關審批手續的情況下，又在原來的小二層樓房上增加了三層和四層房屋，與此同時，其又在房屋的前面搭建了鋼棚以及在房屋的最邊上搭建了披屋。

　　在小二層樓房上增加三、層房屋后，該房屋因當地規劃又被征收了。但由于拆遷補償標準太低，所以，何某某便沒有與相關部門簽訂補償安置協議。

　　可讓其沒有想到的是，其竟然收到了相關部門作出的限期拆除違法建筑通知書，該限期拆除違法建筑的通知書中認定何某某的三、四層房屋是未辦理審批手續的違法建筑，同時也認定在房屋前搭建的鋼棚和披屋也是違法建筑。于是在該通知書中便要求何某某自行拆除這部分違法建筑。

　　面對相關部門的要求，何某某也是有話要說的，其認為，其所建的房屋并沒有違反相關的法律法規，其也一直認為是合法建筑，更何況，該房屋自從建設以來，其一直是居住在這里，在居住期間更沒有人來告訴自己房屋是不合法的“違法建筑”。所以，何某某便沒有按照限期拆除違法建筑通知書中的要求自行拆除房屋。本以為這樣就會結束，可讓其沒有想到的是，接二連三的逼遷行為卻找上了自己，相關部門先是針對何某某作出了《停電通知》，而后，又再次針對何某某作出了一個停電日期變更的通知。

　　面對這些逼遷行為，何某某顯得很是束手無策，不知道該怎么辦，本以來只要自己不理解他們的文件，只要自己不搬遷，不簽字，他們就不會把自己怎么辦，可怎么料，20多天后，一個月后，鎮人民政府便強制拆除了何某某的鋼棚、披房以及主樓房的三層、四層房屋。

　　更讓大家都沒有想到的是，鎮人民政府為了達到目的，竟然對何某某所在村莊內的全部房屋停了電，同時10月，鎮政府又把何某某房屋的合法建筑（二層）也給強制拆除了。

　　【起訴維權】

　　面對相關部門這一系列的違法逼遷操作，何某某再也忍不下去了，于是決定采取法律措施來維護自己的合法權益。經過網上查找，何某某看到了凱諾律師，于是就與凱諾律師取得了聯系，在與凱諾律師簡單地電話溝通后，約定了見面時間。

　　在與凱諾律師面對面的溝通后，何某某對凱諾律師的解答非常的滿意，于是便于當日與凱諾律師簽訂了代理合理，決定由凱諾律師全權代理本案件。

　　凱諾律師介入到該案件后，第一時間指導何某某向人民法院提起了行政訴訟。但是本案一審判決竟然支持了相關部門的做法，這點是何某某怎么也沒有想到的， 不過，面對這種情況，凱諾律師也是心中有數，于是又指導何某某提出了上訴。

　　在庭審中，凱諾律師認為，對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。可是本案中，相關部門顯然是沒有按照該規定進行，雖然在拆除何某某的違法建筑時進行催告，可是并沒有保障何某某申請行政復議和提起行政訴訟的權利，然后其房屋就被拆除。

　　雖外，其一、二層房屋是有相關審批手續的合法建筑，但相關部門在未進行區分的情況下，也將這部分房屋都給拆除，顯然是侵犯了何某某的合法權益。

　　再者，何某某房屋一、二層是合法建筑，但是鎮政府在作出斷電行為時，卻對全村的全部合法建筑作出了停電行為，而且何某某違建建筑部分的房屋被強制拆除，其斷電行為仍然在繼續，直接何某某合法建筑也被強拆，這顯然很大程度上是傷害了何某某的合法權益。

　　【案件結果】

　　最終二審法院采納了凱諾律師的代理意見，撤銷了一審人民法院作出的行政裁決并且指令人民法院繼續審理。

　　【律師說法】

　　實踐中，類似于這樣的情況非常的多，但是法律法規上是明確規定，禁止相關部門采取斷水、斷電等違法逼遷行為強迫被征收人搬遷，而且，即使是房屋確實是違法建筑，相關部門也不能就直接強制拆除，而是需要按照法律規定的程序依法進行。

　　因此，實踐中，如果被征收人遇到，相關部門違法逼遷等行為，一定要及時地咨詢專業律師，及時地收集相關的證據材料，包括土地使用權證，集體土地建設規劃許可證、房屋所有權證以及強拆現場的照片、錄像等，并在必要的情況下，可以在專業律師的幫助下，提起行政訴訟維護自己的合法權益。