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北京拆遷律師:房屋離拆遷施工的地方很近,但沒在拆遷范圍內(nèi),能否要求拆遷?房屋拆遷是一項(xiàng)具有公共利益的大型征收活動(dòng),只要確定征收范圍,那意味著又要有不少的老百姓要被拆遷了。事實(shí)上,征地拆遷是一件好事,而且許多普通老百姓一輩子的夢想就是希望在今后能遇上征地拆遷,這樣不僅可以改善一下自己的居住環(huán)境,也可以在一定程度上來提高生活水平,可以說是兩全其美。 但是,我們言歸正傳,由于征地拆遷是一項(xiàng)大型活動(dòng),所以從計(jì)劃之初到實(shí)際開始征收,往往需要很長的一段時(shí)間,而且就確定征收范圍這事,也并不是一件簡單的事情,需要考慮很多方面,一般情況下都是能盡量避免征收老百姓房屋,就一定要盡量避免。 也就是說,縮小征收范圍是以后征收的一個(gè)必要條件,而且國家在這方面也出了一些政策規(guī)定。征收方不能擅自擴(kuò)大征收范圍,必須要在合理的范圍內(nèi)開展征收。 但是近日,有一位云南的當(dāng)事人咨詢律師說,自己家周邊的幾戶人家,因當(dāng)?shù)匾?guī)劃被征收了,但是自己家離拆遷施工現(xiàn)場特別的近,而且被征收的幾戶人家都是鄰居,房屋也都是緊挨著的,所以,他們家要是拆遷這勢必也會(huì)對自己家造成一定的影響。因此,其便去拆遷指揮部詢問,問能不能把自己家也一并給征收了,因?yàn)橥砩鲜┕ぶ苯佑绊懙剿麄兗胰说男菹⒘耍刹疬w指揮部說,自己家不在拆遷范圍內(nèi),所以不能拆遷。 另外,還有一位陜西的當(dāng)事人李某咨詢律師說,當(dāng)?shù)匾獢U(kuò)寬道路,再加上修建鐵路、公路,隨后在村莊內(nèi)發(fā)布了土地征收預(yù)公告,而李某家正好也在該征收范圍內(nèi),李某本以為自己家的房屋全部被征收了,但事后征收方卻說,只有南面的一棟房屋在拆遷紅線內(nèi),北面的房屋并不在拆遷范圍中,李某認(rèn)為,征收方的這種征收方式侵害了自己的權(quán)益,哪有一戶人家只征收部分房屋的道理,如果只征收部分房屋,那勢必會(huì)對其他房屋也造成一定的影響,而且還會(huì)嚴(yán)重影響到其的生活質(zhì)量。面對這種情況,李某多次要求征收方一并給征收了,但征收方始終以不在拆遷范圍內(nèi)為由不給征收。 事實(shí)上,實(shí)踐中,經(jīng)常有當(dāng)事人咨詢這樣的問題,那么,房屋離拆遷范圍特別的近,可是又不在拆遷范圍內(nèi),或者說只有一部分房屋在拆遷范圍內(nèi),對老百姓造成了一定的影響,那么老百姓應(yīng)當(dāng)要怎么辦呢? 凱諾律師提醒大家,實(shí)踐中,如果征收方只征收一部分房屋,或是房屋離拆遷范圍、離公路特別的近,只有一、兩米,那么建議廣大老百姓可以向相關(guān)部門要求一并征收,或是提出自己的意見。倘若相關(guān)部門以不在拆遷范圍內(nèi),或是未對自己提出的問題作出處理,那么,建議大家及時(shí)地咨詢專業(yè)律師,并在專業(yè)律師的幫助下,依法啟動(dòng)法律程序來維護(hù)自己的權(quán)益。 |