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北京房屋拆遷律師:避免這幾個“坑”,打行政訴訟更順利!

  

  行政訴訟一般指公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)的行政行為侵犯其合法權(quán)益,向人民法院提起訴訟,人民法院依法予以受理、審理并作出裁判的活動。簡言之,行政訴訟是人民法院適用司法程序解決行政爭議的活動。

  由于打行政訴訟涉及政府與老百姓的利益,所以1990年我國制定并實施了《行政訴訟法》。《行政訴訟法》的立法目的則是為保證人民法院能公正、及時審理行政案件,解決行政爭議,保護公民、法人和其他組織的合法權(quán)益。

  不過,想必大家也應該都知道,行政訴訟案件的被告是行政機關(guān),如果在生活中,廣大老百姓遇到了行政機關(guān)侵害自己合法權(quán)益的行為時,那么我們便可以以侵害我們合法權(quán)益的行政機關(guān)為被告,向人民法院提起行政訴訟,依法維護自己的合法權(quán)益。

  當然了,這個社會也并非大家想的那樣黑暗,也有實實在在為老百姓辦事的人民政府,只不過我們不排除有吃著老百姓給的飯,還砸老百姓鍋的人。

  面對這些人的行為,我們老百姓便可以以行政機關(guān)為被告向人民法院提起行政訴訟。一般情況下,我們老百姓向人民法院提起行政訴訟的行為統(tǒng)稱為“民告官”。但在很多人眼里,民告官是一件非常難的事情,而且絕大多數(shù)案件勝訴的概率也會非常的小。因此,老百姓在遇到問題時會先向有關(guān)部門投訴、舉報,甚至是信訪,并不會第一時間提起行政訴訟,尤其是與征地拆遷相關(guān)的問題。

  但是與征地拆遷相關(guān)的問題,向相關(guān)部門投訴、舉報,甚至是信訪基本上會石沉大海,不會有一個相對來說對被征收人有利的結(jié)果。就拿未批先占來說,相關(guān)部門在未向相關(guān)部門申請的情況下,便先行占用土地,本身就是違反法律法規(guī)的行為,有的老百姓在發(fā)現(xiàn)這種行為后,會馬上向上一級有關(guān)部門投訴、舉報,但得到的結(jié)果往往不是不存在違法征收行為,就是置之不理。

  所以,很多老百姓在圍著這些維權(quán)方式轉(zhuǎn)了一圈之后,便又會回到原點,在此種情況下,那么大多數(shù)老百姓又會重拾信心,繼而向人民法院提起行政訴訟,一般情況下,提起行政訴訟是被征收人維權(quán)的最后一道防線。所以,廣大被征收人在訴訟維權(quán)過程中一定要避開以下幾個“坑”。

  1、不要輕易地撤訴

  以行政機關(guān)為被告向人民法院提起行政訴訟的時候,法院大多都是希望先調(diào)解,當然能調(diào)解,且調(diào)解成功那對被征收人來說也是一件好事,而且從律師辦案件的角度來看,如果大家都能站在對方的位置來解決問題的話,很大程度上也都能調(diào)解成功。

  一旦調(diào)解成功,那就會遇上撤訴的問題,對此這里凱諾律師需要提醒被征收人,一定不要輕易地撤訴,即使調(diào)解成功了,在行政機關(guān)還沒有履行自己承諾之前,也要先保持現(xiàn)有的訴訟狀態(tài),不要著急忙慌的就向法院提出撤訴的請求,因為,如果在沒有考慮清楚之前就撤訴,萬一日后相關(guān)部門又兌現(xiàn)不了自己的承諾,那被征收人想要再起訴就會非常的困難。

  所以,凱諾律師再次提醒大家,向法院提起行政訴訟后,只要補償沒有給到位,自己所遇到的問題沒有通過調(diào)解得到徹底解決,那被征收人千萬不要撤訴,以免讓自己走投無路。

  2、不要有歪門邪道的心思

  征地拆遷涉及自身的利益,作為被征收人在遇到拆遷補償不合理、違法強拆等問題時,最好不要動用一些歪門邪道,讓別人幫自己多說些好話,多送給別人一些禮,自己就可以如愿地拿到更高的拆遷補償?shù)龋@種行為其實個個覺得是非常不靠譜的,尤其是在訴訟過程中,千萬別這樣做。

  3、不要使用過激的行為

  有的當事人在委托律師后,自己又會擅自采取一些過激的行為去維護自己的權(quán)益,比如與征收方發(fā)生口角,肢體沖突等,這其實是要不得的,因為,這種行為對被征收人來說是很不利的,不僅會讓自己有理變得無理,變得更加被動,而且,還有可能會因這種行為,被公安機關(guān)以尋釁滋事等罪名被拘留,與此同時呢,還又給自己增加了維權(quán)成本。

  因此,凱諾律師提醒大家,在征地拆遷案件中,被征收人一定要有耐心,不要輕舉妄動,否則會讓自己陷入更加被動的局面。

  4、不要盲目地去信訪

  除此以外,有的被征收人在訴訟維權(quán)的過程中,還會跑去信訪,甚至是越級上訪。但是,這里凱諾律師需要提醒大家,征地拆遷案件,一般是屬于可以通過法律途徑來解決的問題,所以,按照現(xiàn)有的法律法規(guī)定,即使去信訪了,信訪部門也給引導大家通過訴訟來解決問題,更何況當事人已經(jīng)向法院提起了訴訟,這種情況下,其信訪的事項,那就更不可能會有結(jié)果了。

  而且最主要的是,倘若未按照規(guī)定,又是在訴訟以后去信訪的,那么就如我們上面所說得一樣,公安機關(guān)可能就會以各種罪名對你采取行政拘留或是強制措施。所以,建議大家在訴訟后,一定要聽律師的安排,不要擅自去信訪、上訪等。

  5、不要什么都不與律師說

  最后就是,在起訴后,一旦發(fā)現(xiàn)征收方在訴訟過程中采取了一些行為,且這種行為可能還會對自己不利,比如對自己作出了征地補償決定,限期拆除決定等,一定要及時與律師溝通,這樣律師可以更好的幫助你維權(quán),萬萬不可什么也不說。

  總之,凱諾律師最后想要表達的是,征地拆遷事關(guān)老百姓的切身利益,只要發(fā)現(xiàn)征收方的行為可能會對自己造成不利影響時,廣大被征收人一定要及時地咨詢專業(yè)律師,并在專業(yè)律師的幫助下,向人民法院提起行政訴訟,依法維護自己的權(quán)益。


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