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北京拆遷律師：增減掛鉤建設項目應當如何進行？
增減掛鉤建設項目在實際生活中是非常常見的一種活動，其就是為了通過建新拆舊和土地整理復墾等措施，在保證項目區內各類土地面積平衡的基礎上，實現建設用地總量不增加，耕地面積不減少、質量不降低，城鄉用地布局更合理的目標。 但是無論其目的是什么，在增減掛鉤建設項目過程中，應當要嚴格按照國家的要求進行，切忌盲目大拆大建和強迫農民上樓居住，要尊重農民意愿，防止不顧一切的盲目推進、大拆大建。另外，在推進增減掛鉤建設項目中，要充分聽取農村基層組織和農民的意見，必須舉行聽證、論證會。在未獲得農民同意的情況下，是不能隨意開展增減掛鉤建設項目的。 而且，在開建增減掛鉤建設項目時，必須要辦理建設工程規劃許可證，可是實踐過程中，有的卻為了盡快實現增減掛鉤建設項目的目的，卻在未辦理任何手續的情況下，就以各種方式強迫農民統統搬進單元樓居住。這顯然已經是違背了增減掛鉤最初的初衷。 |
