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北京專業拆遷律師:如何保護耕地?
想必大家都知道,我國實行的是農村土地承包經營制度,所以,國家為了保護耕地和維護農民的切身利益,為了鞏固和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制,為了保持農村土地承包關系穩定并長久不變,為了促進農業和農村經濟發展和農村社會和諧穩定,專門出臺了《農村土地承包法》。 從《農村土地承包法》中我們可以看到,農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后,土地的所有權性質不變(土地所有權仍歸村集體所有或是國家所有),在承包土地后,不得擅自買賣農村承包地,因為,承包人只享有土地使用權。 但是,隨著社會的不斷發展,現在農村土地及農村宅基地是越來越吃香,不少人開始大面積地的承包農村耕地、林地以及草地等,用于農業經濟的創收和發展,而且,國家也是十分支持和鼓勵有能力的人,增加對土地的投入、培肥地力,提高農業生產能力。 當然了,一個城市的發展同樣也離不開一些基礎性的建設,包括修路、建設水利工程、修建橋梁等,可是這些基礎性建設項目是離不開土地的,所以,近十幾、二十年,我國耕地流失的現象是非常的嚴重,而且,隨著國家相關的法律制度的越來越嚴格,在具體的征收過程中還存在著未批先占、少批多占等違法占用土地的情形,且這些違法占用土地的現象也是與日俱增、數不勝數。 所以,為了防止耕地繼續被破壞,繼續有所流失,為了能把飯碗牢牢地端在我們自己手里,同時也為了耕地被繼續非糧化,近幾年,國家又出臺了各種保護耕地的“硬”措施,這其中就包括將基本農田保護,改為永久基本農田。在新《土地管理法》實施之前,基本農田并沒有“永久”兩字,但是新《土地管理法》施行以后,基本農田的前面又加上了“永久”兩字,這足以看出國家對耕地保護這塊是下了很大的功夫。 而今年,在農業農村部的發布《關于落實黨中央國務院2023年全面推進鄉村振興重點工作部署的實施意見》中又提到,要將永久基本農田提升為高標準農田,這已然看出,國家今后在耕地保護這方面又要再上一個大臺階了。 《意見》第二部分中提到,加強高標準農田建設。制定逐步把永久基本農田全部建成高標準農田的實施方案,分區域、分類型明確任務布局和時序安排,加大投入、持續建設。落實年度任務。確保完成新建4500萬畝和改造提升3500萬畝年度任務,補上土壤改良、田間灌排設施等短板,統籌推進高效節水、水肥一體化設施建設。 不過,建設高標準農田必須要因地制宜,必須要符合市、縣農田建設規定,項目選址、區域范圍、建設規模、建設內容等必須要科學合理,而且,用于建設高標準農田的土地,必須是要權屬清晰的土地,地塊相對集中連片的土地,且在建設之前還需要征得三分之二以上村民代表的同意。 |