當下，對土地的需求是越來越大，不少的設施設備以及一些基礎性建設都需要用占用到土地，尤其是近十年左右，地方為了拉動經濟的增長，為了提升城市形象，為了國內產業的升級，國家和不少地方大量地推出了各種基礎性建設活動，比如擴寬道路、新建高速公路，鐵路、建設水利工程（水壩、電站）等，再比如與老百姓生活息息相關的建設，包括醫院、學校以及民用建筑等工程的新建、擴建等等。

　　但無論是什么樣的建設項目，無論是由誰主導的建設項目，無論建設的目的是什么，無論是從原則上來講，還是從法律層面來講，在實際占用土地之前，都需要按照法律法規規定的先行征收，而征收土地，尤其是征收農村土地包括宅基地，并不是想怎么占用就怎么占用，想怎么征收就能怎么征收的，需要辦理農用地轉用審批手續，依法給予老百姓合理、公平的補償。

　　根據《土地管理法》中的規定，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

　　可是實踐征收中，有個別征收方為了降低征收成本，往往會以各種理由或借口降低被征收人的補償，比如有的會開始打感情牌，對被征收人說，此次征收項目是國家項目，是為了老百姓營造一個特別好的生活氛圍，是為了提高老百姓的生活質量和及居住環境，所以，大家應該要理解，現在政府也是非常的困難，而且現在給大家的補償已經是很高的了，而有的呢，則會以各種恐嚇或是威逼利誘的方式，試圖讓被征收人簽訂補償安置協議，比如你現在不簽訂協議，我們就要強制拆除房屋或是強制推平地上的附著物了，再比如，你們要是能在簽約期限內簽訂協議，會讓你們先行選定安置房的位置等，或是會給予你們比其他人高的拆遷獎勵費等。

　　對此，凱諾律師提醒大家，在認為拆遷補償不合理，可征收方三番五次的以各種方式要求自己搬遷并簽訂協議時，一定要格外的注意，千萬不要做撿了芝麻丟了西瓜的事，在補償不合理時，可以盡快地找專業律師幫助自己。