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北京專業拆遷律師：承包荒山、荒溝是否要經村民同意？
無論流轉的土地是耕地還是荒山、荒溝，只要承包對象不是本村集體組織成員，即是本集體經濟組織成員以外的單位、個人、企業等，那么必須要經本集體經濟組織成員決定，也就是必須要經過該村村民代表的點頭同意，然后才能將土地流轉出去，這在《農村土地承包法》中也有明確規定，發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的企業、單位或是個人承包的，應當要事先取得本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉鎮人民政府批準。 實踐中，如果村委會在沒有經過村民代表三分之二以上的同意或是村民會議三分之二以上成員的同意，就擅自將發包給企業、單位或村集體以外的村民個人等，那則是不合法的，村民可以向上一級有關部門投訴、舉報，也可以直接向人民法院提起訴訟，維護自己的權益。 |
