濟天征預公告〔2023〕14號

　　為保障公共利益用地需要，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《山東省人民政府辦公廳關于規范征收土地管理工作的意見》(魯政辦字〔2022〕13號)等法律法規和政策規定，經天橋區人民政府研究決定，現發布征收土地預公告。

　　一、擬征收土地位置范圍及權屬

　　地塊1位置范圍：東至懷莊村村民委員會土地，西至桑梓店村村民委員會土地，南至懷莊村村民委員會土地，北至懷莊村村民委員會土地。

　　地塊2位置范圍：東至懷莊村村民委員會土地，西至中國鐵路濟南局集團有限公司、懷莊村村民委員會土地，南至懷莊村村民委員會土地、中國鐵路濟南局集團有限公司，北至懷莊村村民委員會土地。

　　地塊3位置范圍：東至中國鐵路濟南局集團有限公司，西至桑梓店村村民委員會土地，南至中國鐵路濟南局集團有限公司、懷莊村村民委員會土地，北至懷莊村村民委員會土地。

　　地塊4位置范圍：東至懷莊村村民委員會土地，西至中國鐵路濟南局集團有限公司，南至中國鐵路濟南局集團有限公司，北至懷莊村村民委員會土地。

　　涉及的農村集體經濟組織：天橋區桑梓店街道懷莊村。

　　二、擬征收土地目的、用途

　　地塊1至4擬用于桑梓店街道十二街區范圍安置地塊項目建設，用途為居住用地。

　　以上地塊擬征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第（四）項規定的公共利益需要。

　　三、開展土地現狀調查的安排

　　自本公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內搶栽、搶種、搶建，違反規定在征收土地預公告發布后搶栽、搶種、搶建的，對搶栽、搶種、搶建部分不予補償。

　　天橋區自然資源局、財政局、農業農村局和桑梓店街道辦事處擬于2023年8月10日組織開展土地現狀調查、勘測定界及清點地上附著物和青苗，請本次擬征收土地涉及的農村集體經濟組織、土地承包戶、地上附著物和青苗所有權人等單位和個人按時參加并積極支持配合。不能直接到場的，要書面委托他人代理。

　　四、擬征收土地補償標準

　　擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府《關于山東省征地區片綜合地價的批復》（魯政字〔2020〕74號）批復的天橋區征地區片綜合地價標準執行。本次征收土地共涉及1個區片，Ⅳ-1級區片每畝補償9萬元。

　　擬征收土地地上附著物和青苗補償費標準按照山東省財政廳、山東省自然資源廳《關于濟南市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》（魯自然資函〔2021〕2000號）的規定執行。

　　擬征收土地涉及農村住宅（或工礦企業）的補償安置，由濟南市天橋區人民政府按照國家有關規定單獨制定補償安置方案。

　　被征收土地村（居）的具體征地補償安置方案，待土地現狀調查和征收土地社會穩定風險評估完成后，由天橋區人民政府組織有關部門擬定并公告。

　　五、其他事項

　　本公告在擬征收土地涉及的農村集體經濟組織所在的街道、村和村民小組及山東省征地信息公開查詢系統同時予以發布。本公告自發布之日起公示10個工作日。

　　被征地的農村集體經濟組織、村民或者相關權利人對本公告有異議的，可自公告結束前向天橋區自然資源局提出書面申請；對土地現狀調查結果有異議的，在土地現狀調查結束后5日內，向天橋區自然資源局提出書面申請。天橋區人民政府組織自然資源局等相關部門對被征地的農村集體經濟組織、村民或者相關權利人提出的合法訴求認真復核并妥善處理。

　　特此公告。

　　濟南市天橋區人民政府

　　2023年8月10日

　　來源：全國征地信息共享平臺