調(diào)查、認(rèn)定后，房屋不是違法建筑，那么，則需要按照合法建筑給予被征收人合理、公平的補(bǔ)償，如果房屋確屬于違法建筑，那也不是相關(guān)部門(mén)說(shuō)拆就能拆除的，同樣也需要按照以下程序進(jìn)行。1、依法作出行政處罰決定；2、依法告知當(dāng)事人作出行政處罰決定的事實(shí)、理由及依據(jù)，同時(shí)也要依法告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利。3、依法進(jìn)行催告；4、依法作出書(shū)面的強(qiáng)制執(zhí)行決定書(shū)；5、沒(méi)有權(quán)限拆除違法建筑的部門(mén)，需要依法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　實(shí)踐中，如果相關(guān)部門(mén)將房屋認(rèn)定為違法建筑后，直接又將房屋給強(qiáng)制拆除，且在拆除之前并沒(méi)有告知被征收人，依法享有的相關(guān)權(quán)利等，那么，相關(guān)部門(mén)的拆除行為肯定是不合法的，老百姓的房屋豈能容他們這樣隨意處置。此時(shí)，作為被征收人，為了能在征地拆遷中合理獲取相應(yīng)拆遷補(bǔ)償，一定要針對(duì)這種違法行為提起訴訟。

　　不過(guò)，凱諾律師最后還需要廣大被征地農(nóng)民知道的是，并不是所有未經(jīng)登記的房屋都是違法建筑，相關(guān)部門(mén)也不能因此拆除且不予補(bǔ)償。如果，被征收人的房屋是因歷史遺留問(wèn)題所造成的，比如房屋始建年限是1987年，甚至是更久，或者是說(shuō)，房屋是通過(guò)招商引資建設(shè)的，那么，按照法律不溯及既往的原則以及當(dāng)?shù)卣�策的原因，這樣的房屋應(yīng)當(dāng)要按照合法建筑給予合理的補(bǔ)償，尤其是因歷史遺留問(wèn)題原因?qū)е碌奈唇?jīng)登記的房屋，相關(guān)部門(mén)就不能以一紙通知給拆除就完事了，否則，相關(guān)部門(mén)必然要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)憑。