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北京拆遷律師:不配合征收房屋就是違建?申請信息公開,卻遭行政審批局告知無法提供?復議機關:依法履行公開職責

  【基本案情】

  王某某是河北省某市某縣的居民,其在該縣擁有合法的國有土地及房屋,由于王某某所擁有的房屋始建年限比較久,房屋比較老舊,所以當地相關部門決定對王某某房屋所在的區域進行棚戶區改造,這樣不僅可以改善老百姓的居住環境,提高生活質量,也可以提升城市面貌,拉動地方經濟等。

  隨后,當地相關部門便啟動了棚戶區改造項目的征收工作,而王某某也是非常地支持及配合當地的棚戶區改造計劃,但是在具體的棚戶區改造征收工作中,王某某并沒有看見過任何的法律文件,連最基本棚改公告也沒有,只是有個別的工作人員就補償事宜與王某某進行協商,而且最主要的是補償標準還非常的低,倘若按照相關部門給予的補償標準進行補償的話,王某某則認為,該補償標準則是無法保障其被征收以后的生活水平。

  所以,王某某在沒有見到相關文件及補償標準特別低的情況下,王某某便沒有答應相關部門的征收條件,所以也就一直沒有搬遷。可是讓王某某沒有想到的是,就因為自己沒有同意搬遷,沒有答應征收方的征收條件,幾日后,其的房屋就被相關部門給認定為違法建筑了,而且連給王某某起訴維權的機會都沒有留下,房屋就被相關部門給強制拆除了。

  面對相關部門的這種行為,王某某很是氣憤,但其又知道,氣憤解決不了任何的問題,于是其便馬不停蹄的決定先咨詢一下專業的拆遷律師。經過幾番查詢與打聽,王某某最終與凱諾律師取得了聯系,并且與凱諾律師進行了電話溝通,在經過一番溝通后,凱諾律師將自己的初步判斷告知了王某某,而王某某也覺得凱諾律師說的非常對,于是便經過幾次溝通后,王某某決定委托凱諾律師幫助自己維護合法權益。

  針對本案,凱諾律師認為,相關部門的行為很明顯是想以拆違法建筑的形式來促拆遷,從而達到最終的征收目的。

  【辦案過程】

  在初步判斷案件情況后,由于王某某提供的材料比較且,再加上,相關部門也沒有依法履行將相關征收信息告知被征收人的職責,所以,凱諾律師決定,為了更好的讓王某某的案件盡快結束,且能有一個讓王某某比較滿意的結果,決定先指導王某某以郵寄的方式向相關部門申請公開關于此次棚戶區改造中所涉及的相關材料文件。

  凱諾律師與王某某本以為,相關部門會在法律規定的期限內,依法對王某某所申請的事項進行答復,但是讓大家都沒有想到的是,相關部門早就收到了王某某的申請,可是卻遲遲沒有對王某某的申請進行答復,只是在收到申請的當天,以電話的方式告知王某某申請的內容不明確,所以無法提供,要求王某某親自到場查詢。

  但是,王某某在申請書中說的很明顯,相關部門需要以書面的形式對被征收人進行答復,所以,凱諾律師與王某某對相關部門的口頭答復不予認可,于是,又再次要求相關部門以紙質的方式對王某某的申請事項進行答復,可過了法定期限,相關部門才對王某某郵寄了《非本單位信息告知書》。

  針對相關部門的行為,凱諾律師指導王某某向市相關部門郵寄了《行政復議申請書》,請求依法確認相關部門在法定期限內未依法履行信息公開答復的行政行為違法,并責令其限期履行信息公開答復義務。

  【案件結果】

  最終在凱諾律師的幫助下,市相關部門責令相關部門在收到復議決定書之日起的15日內,依法履行政府信息公開職責。

  【律師說法】

  根據新《政府信息公開條例》中的規定,公民申請政府信息公開的,相關部門能當場答復的應當要當場答復,如果不能當場答復,也應當要在20個工作日內進行答復。而舊的信息公開條例中,則是在15個工作日內進行答復。但實踐中,許多相關部門根本就不會在法律規定的期限內對被征收人所申請的事項進行答復。

  事實上,相關部門不依法履行自己法定職責的行為已成為了常態,但是被征收人千萬不要泄氣,只要相關部門不依法公開自己所申請的材料,被征收人可以在專業律師的幫助下,向上一級有關部門申請行政復議,如果復議決定維持了相關部門的行為,那么,可以在15日內向人民法院提起行政訴訟。

  總之,凱諾律師想要說的是,在征地拆遷中,如果遇到相關部門侵害自己合法權益的行為,被征收人可以先收集相關的證據材料,包括相關部門下發的一些文件,包括強拆現場的照片等,然后盡快咨詢專業律師,在專業律師的幫助下,啟動相應的法律程序。


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