征地補(bǔ)償安置決定、房屋收補(bǔ)償安置決定是集體土地征收和國有土地征收中較為常見的一份文件，從實(shí)踐過程中來看，這一份文件經(jīng)常出現(xiàn)在征收方與被征收人就補(bǔ)償事宜未簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的情況下，個(gè)別征收方為了盡快實(shí)現(xiàn)征收目的，拿到土地，通常就會(huì)以此來威脅、強(qiáng)迫被征收人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，完成搬遷。

　　那么，這一份文件對被征收人來說重要嗎？

　　答案是很重要。

　　當(dāng)被征收人無論是在集體土地征收中，還是國有土地征收中收到征地補(bǔ)償安置決定（或房屋征收補(bǔ)償決定）時(shí)，那么則意味著，征收方已經(jīng)對被征收人下達(dá)了最后“通牒”，如果被征收人不及時(shí)按照該補(bǔ)償安置決定中的要求進(jìn)行或是針對該征地補(bǔ)償安置決定采取一定措施的話，那么征收方可能就會(huì)有以下幾種操作：

　　一是、直接強(qiáng)占土地、強(qiáng)拆房屋

　　直接強(qiáng)行占用土地，強(qiáng)制拆除房屋在征地拆遷中很常見，有的征收方在對被征收人作出征地補(bǔ)償安置決定或是房屋征收補(bǔ)償決定的次日，便在未經(jīng)過被征收人同意或是趁被征收人不在的情況下，直接將推土機(jī)開進(jìn)院子或是耕地里強(qiáng)行清除地上青苗，強(qiáng)制拆除被征收人房屋，強(qiáng)制占用土地。當(dāng)然也有的則是在法定期限屆滿以后，見被征收人無動(dòng)于衷便“氣急敗壞”的不管三七二十一的直接毀壞耕地里的農(nóng)作物，拆除被征收人房屋。

　　二是、作出責(zé)令交出土地決定

　　一般集體土地征收中，被征地農(nóng)民在收到征地補(bǔ)償安置決定后，一直沒有引起重視，且一直對征地補(bǔ)償安置決定置之不理的話，那么，個(gè)別征收方則會(huì)依法對被征地農(nóng)民作出責(zé)令交出土地決定，要求被征地農(nóng)民盡快交出土地。

　　三是、向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行

　　在相關(guān)部門履行了法定程序之后，如果被征收人對收到的無論是征地補(bǔ)償安置決定還是房屋征收補(bǔ)償決定，都不夠重視，都覺得只是一份文件，沒必將它放在心上，只要自己不搬遷、不簽字，即使征收方作出征地補(bǔ)償安置決定，其也不敢把自己怎么樣。這種想法是大錯(cuò)特錯(cuò)的。

　　根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》中的第六十二條規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級以上地方人民政府責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　也就是說，如果被征收人拒不交出土地或是沒有在法律規(guī)定的期限內(nèi)采取相應(yīng)的法律程序的話，那么，征收方就是向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，一旦法院作出準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行的裁定，那么則意味著被征收人的房屋要保不住了。

　　因此，凱諾律師提醒大家，無論是收到征地補(bǔ)償安置決定還是房屋征收補(bǔ)償決定，又或者是責(zé)令限期拆除決定、責(zé)令交出土地決定等文件，這些文件對被征收人來說都會(huì)對其的利益產(chǎn)生較大的影響，最主要的是，這些文件一般情況下都是具有可訴性的，所以，大家在收到這些文件時(shí)，一定要把握好時(shí)間，千萬不要覺得只是一份文件而已，并不會(huì)對自己造成任何影響，一定要針對自己所收到的這一份引起重視。

　　那么，收到補(bǔ)償安置決定后，被征收人應(yīng)該要怎么辦呢？有以下幾點(diǎn)需要你去做

　　一、審查該文件是否合法

　　在收征地補(bǔ)償安置決定（房屋征收補(bǔ)償決定）后，被征收人一定要先對該份文件進(jìn)行審查。首先就是作出主體，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。《土地管理法實(shí)施條例》第三十一條規(guī)定，征收土地申請經(jīng)依法批準(zhǔn)后，縣級以上地方人民政府....對個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的應(yīng)當(dāng)作出征地補(bǔ)償安置決定，并依法組織實(shí)施。

　　也就是說，這一份文件不是誰都可以作出的，只能是縣級以上地方人民政府，如果是村委會(huì)或是鎮(zhèn)政府等部門，那則是不合法的。其次，就是要看征收補(bǔ)償決定內(nèi)容是否完整、明確，有沒有相關(guān)部門的紅章等，內(nèi)容包括有沒有行政復(fù)議、行政訴訟等救濟(jì)期限，補(bǔ)償決定的依據(jù)及理由等等。再者還要審查，征收是否是因公共利益的需要（關(guān)于公共利益的范疇，在《土地管理法及》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中都有明確的規(guī)定，大家可以自行查看，這里就不再多說了），如果征收不符合公共利益，那么該文件的合法性也就有待商榷了。

　　二、及時(shí)地收集相關(guān)的證據(jù)材料

　　在收到征地補(bǔ)償安置決定或是房屋征收補(bǔ)償決定后，被征收人要馬上引起重視了，馬上先收集相關(guān)的證據(jù)材料，包括房屋或是土地目前現(xiàn)狀的照片、錄像，以及一些票據(jù)、證件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證）等，還有一些相關(guān)部門下發(fā)的文件，這些都要收集好，以免征收方搞突然襲擊，將房屋強(qiáng)制拆除，或是強(qiáng)制清除地表等。一旦他們搞突然襲擊，將房屋強(qiáng)制拆除，那么我們還需要收集房屋被強(qiáng)制拆除后的證據(jù)，包括強(qiáng)拆現(xiàn)場的照片、錄像，以及報(bào)警時(shí)的錄音等等，這些都可作為我們?nèi)蘸缶S權(quán)的重要證據(jù)。

　　三、馬上咨詢專業(yè)律師

　　除此以外，在收到征地補(bǔ)償安置決定（或房屋征收補(bǔ)償決定）后，馬上咨詢專業(yè)律師，這是很有必要的，讓律師幫您解答相關(guān)的法律問題，分析您現(xiàn)在所遇到的問題。

　　四、及時(shí)啟動(dòng)法律程序

　　最后就是及時(shí)地針對不管是征地補(bǔ)償安置決定還是房屋征收補(bǔ)償決定，馬上向人民法院提起行政訴訟，請求撤銷該補(bǔ)償決定。這里凱諾律師需要提醒大家，在向人民法院提起行政訴訟時(shí)，建議最好讓專業(yè)的律師幫助自己，因?yàn)閺膶?shí)踐過程中來看，自行提起行政訴訟的結(jié)果，大多數(shù)都不盡如人意。