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北京土地征收律師:收到責(zé)令交出土地決定怎么辦?被征地農(nóng)民在收到責(zé)令交出土地決定時(shí),應(yīng)該要怎么做呢?有以下幾點(diǎn)需要你去做 一、審查該文件的合法性 在收到該文件后,我們一定不要害怕,不要急著就按上面的要求去做,可以先針對(duì)這一份文件進(jìn)行審查,包括審查它作出程序是否合法,作出主體是否正確等,一般而言,有權(quán)作出責(zé)令交出土地決定的主體只是能縣級(jí)以上地方人民政府,并且該文件中還要有相關(guān)部門(mén)的紅章,如果該文件的作出主體并非是縣級(jí)以上地方人民政府,而是鎮(zhèn)政府,甚至是村委會(huì)等,那作出主體則是不合法的。 其次,就要看作出程序是否正確,比如作出該文件之前,被征地農(nóng)民是否有收到征地補(bǔ)償安置決定,征收方?jīng)]有將先補(bǔ)償、后搬遷原則落實(shí)到位等,如果沒(méi)有,或是作出程序顛倒(先作出責(zé)令交出土地決定,后作出征地補(bǔ)償安置決定等),那相關(guān)部門(mén)作出該文件的程序就是不合法,同樣該文件的合法性也就有待商榷。 再者就是要看,作出該文件時(shí)是否有依法保障被征地農(nóng)民依法享有的救濟(jì)權(quán),一般情況下,被征收人在收到責(zé)令交出土地決定后,是有權(quán)在60日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議或是在6個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟的。倘若相關(guān)部門(mén)在作出該決定之后,便馬上就強(qiáng)制占用了土地,那則就剝奪了被征地農(nóng)民依法享有的救濟(jì)權(quán),同樣也是違法的。對(duì)此,作為被征地農(nóng)民,在此時(shí)一定要提高警惕! 二、馬上搜集相關(guān)的證據(jù)材料 在收到責(zé)令交出土地決定后,被征地農(nóng)民一定要馬上收集相關(guān)的證據(jù)材料,包括土地所有權(quán)證、房屋所有權(quán)證以及土地未被征收之前的現(xiàn)狀,房屋被未實(shí)際拆除、占用之前的現(xiàn)狀等,同時(shí)還要對(duì)相關(guān)部門(mén)下發(fā)的一些其他文件也要進(jìn)行拍照留證,包括土地征收預(yù)公告、征地補(bǔ)償安置方案等其他文件(如果相關(guān)部門(mén)未發(fā)布這些文件,那么,可以在日后的維權(quán)中,通過(guò)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)政府信息公開(kāi),依法獲取)。另外,還有一些繳費(fèi)憑據(jù)等等,這些對(duì)我們來(lái)說(shuō)也都可以作為證據(jù)。 之所以要讓大家收集證據(jù)材料,其目的就在于害怕有的征收方會(huì)搞突然襲擊,強(qiáng)制拆除被征收人的房屋,或是強(qiáng)行清除、填埋耕地上的青苗等。一旦被征收方突然強(qiáng)拆,或是強(qiáng)行占用土地,我們手里要是沒(méi)有強(qiáng)有力的證據(jù)來(lái)證明我們真實(shí)的損失的話,那就會(huì)對(duì)我們稍微的不利。所以,凱諾律師建議大家,在知道拆遷之際,便要養(yǎng)成一個(gè)收集證據(jù)的習(xí)慣,避免因手里沒(méi)有證據(jù)而對(duì)我們?nèi)蘸蟮木S權(quán)造成影響。 三、馬上啟動(dòng)法律程序 最后就是,馬上針對(duì)責(zé)令交出土地決定啟動(dòng)法律程序。一般情況下,只有我們針對(duì)它啟動(dòng)了相應(yīng)的法律程序,那么我們才能將他們的強(qiáng)占土地、強(qiáng)拆房屋等行為扼殺在搖籃里。不過(guò),這里建議大家,大家千萬(wàn)不要覺(jué)得由于對(duì)方是勢(shì)力強(qiáng)大的政府部門(mén),就認(rèn)為起訴并不會(huì)有什么好的結(jié)果,這其實(shí)是一種誤區(qū),大家一定要相信法律,相信律師,一般情況下,只要他們真實(shí)存在違法行為,法院基本上都會(huì)判決確認(rèn)相關(guān)部門(mén)作出的責(zé)令交出土地決定違法,或是撤銷(xiāo)該責(zé)令交出土地決定,依法維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 |