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北京專業拆遷律師:沒有給予補償,未簽訂安置協議,土地卻被占用了怎么辦?面對相關部門在沒有給予任何補償,沒有簽訂任何補償安置協議的情況下,直接占用了自家土地的行為時,要怎么辦呢? 1、投訴、舉報 在土地征收過程中,如果遇到相關部門在沒有發布過任何法律文件,也沒有給自己簽訂任何補償安置協議,給予自己各項補償費用的情況下,就直接占用了自家承包地時,被征收人首先要做的就是要保持冷靜,然后向相關部門投訴(包括撥打12345、12336等電話),要求他們對違法征地行為進行查處。雖然說,遇到違法征地,向相關部門投訴、舉報不一定會有效果,但是凱諾律師建議大家也要試一試,不過,需要注意的是,投訴舉報時,千萬不要夸大其詞,一定要實事求是,另外,對于投訴、舉報電話也要進行錄音,這以后可作為我們通過法律途徑來維護自己合法權益時的得要證據。 另外一點就是建議被征收人不要將所有的精力、希望都放在投訴舉報上,我們前面已經說了,投訴、舉報只是起到一個輔助的作用,通常情況下,被征收人的投訴不是石沉大海,就是被相關部門推來推去,所以,這里凱諾律師再次提醒大家,千萬不要把希望寄托在投訴、舉報上面,一旦長時間(反復投訴),不僅問題得不到解決,反而還會錯過維權期限。 2、以書面的形式申請查處 在得知自己的土地被相關部門違法占用后,被征地農民可以在專業律師的幫助下向有關部門申請查處,要求有關部門對相關部門的違法行為進行立案查處。根據《自然資源行政處罰辦法》及《土地管理法》中的規定,自然資源部門既對保障農村村民在土地征收過程中的知情權、參與權、監督權負有責任,同時也具有對未批先占、拆分審批、少批多占等土地違法行為進行查處的法定職責。 3、拍照、錄像 再者就是,土地被違法占用以后,被征地農民一定要及時地報警,尤其是在不知道被給強行占用的情況下,報警是很有必要的,其次就是對違法占用土地的現狀進行拍照、錄像,如果自己當時在場,在拍照、錄像時,一定要將指揮人員或是其他相關部門的人員給拍攝進去,這可以作為我們日后維權的重要證據。 4、盡快提起行政訴訟 在投訴、舉報或是申請查處等一系列維權程序后,如果相關部門并沒有就自己投訴的事項或是申請查處的事項進行回復,且也沒有作出過任何的書面答復等,那么,建議被征收人可以在專業律師的幫助下向上一級有關部門申請行政復議,或是向人民法院提起行政訴訟。 這里凱諾律師需要提醒大家的是,向相關部門申請行政復議的期限只有短短的60天,向人民法院提起行政訴訟的期限只有6個月,所以,大家一定要把握好這個時間,避免錯過。 |