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北京農村拆遷律師:在收到責令限期拆除決定后要怎么做呢?有以下幾點需要你去做在收到責令限期拆除決定后要怎么做呢?有以下幾點需要你去做 一、審查責令限期拆除決定是否合法 被征收人在收到責令限期拆除決定書以后,一定要對這樣一份文件進行審查,比如說我們可以從作出主體、作出程序等方面進行審查。一般情況下,這一份文件不是誰都可以作出的,且也不是想怎么作出就能怎么作出的。根據相關的法律法規,相關部門在進行征收之前就必須要對征收范圍內未經登記的房屋進行調查、認定和處理。 也就是說,相關部門在作出房屋征收決定之前就必須要按照法定程序,依法對征收范圍內未經登記的房屋進行實地調查和認定,需要注意的是,這個調查必須要結合房屋的實際情況進行認定,不能僅憑有證或是無證來認定,這樣是不符合相關的政策規定的,同時對被征收人來說也是不公平的。 在調查、認定以后,倘若房屋真的是違法建筑,那么,相關部門還需要依法針對當事人作出相關的法律文書,并保障當事人依法享有的聽證、陳述以及救濟等權利,同時,相關部門還要依法履行催告等法定程序,否則就是違法行為。 這里需要大家又要注意的是,未經登記的房屋的調查和認定等程序必須是在作出征收決定之前,倘若是在之后,或者說是在被征收人認為補償不合理而拒絕簽訂補償安置協議的情況下,那么這顯然是不合法的,且顯然是征收方為了促進征收工作而行使的一種“手段”,即想通過拆違的方式來實現最終的征收目的,這是侵害被征收人合法權益的行為。 二、及時地收集相關的證據材料 在收到限期拆除決定以后,馬上收集相關的證據材料,包括房屋或是土地目前現狀的照片、錄像,以及一些票據、證件(房產證、土地使用權證)等,還有一些相關部門下發的文件,這些都要收集好,以免征收方搞突然襲擊,將房屋強制拆除,或是強制清除地表等。一旦他們搞突然襲擊,將房屋強制拆除,那么我們還需要收集房屋被強制拆除后的證據,包括強拆現場的照片、錄像,以及報警時的錄音等等,這些都可作為我們日后維權的重要證據。 三、及時啟動法律程序 最后就是及時地針對不管是責令限期拆除決定也好還是房屋征收補償決定,馬上向人民法院提起行政訴訟,請求撤銷該限期拆除決定書。這里凱諾律師需要提醒大家,在向人民法院提起行政訴訟時,建議最好讓專業的律師幫助自己,因為從實踐過程中來看,自行提起行政訴訟的結果,大多數都不盡如人意。 |