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北京專業拆遷律師:答復稱在網站上已公開,可并未查到 復議又被駁回 法院這么判決

  

  【基本案情】

  尹某某是河北省人,其與某村委會簽訂了拍賣四荒使用權合同書,由尹某某承包該村村委會的200畝荒地。2008年,當地相關部門因建設需要,決定對尹某某承包土地在內的土地進行征收。土地被納入征收以后,尹某某也是十分支持及配合的。但是讓尹某某非常意外的是,當地相關部門并沒有依法發布征收文件,告知大家具體的征收信息,只有部分工作人員出面與尹某某進行協商補償事宜。

  可是,尹某某認為,土地征收是一件大事,又涉及自己的切身利益,相關部門應當要依法依規的實施征收行為,可是現在都已經開始征收了,其卻一直沒有見到過任何的書面文件,就連最基本的補償安置方案也是不盡如人意。由于土地征收信息不透明,補償安置方案又不合理,所以尹某某并沒有與相關部門簽訂補償安置協議

  但其知道土地征收事關自己的切身利益,而且就算其現在無動于衷,拒絕搬遷,拒絕交出土地,相關部門也不會提高補償,公布相關的征收信息,而且還有可能會出招讓強迫其交出土地,于是尹某某便決定啟動法律程序來維護自己的合法權益。

  可土地征收問題比較復雜,且又具有很強的專業性,所以,尹某某便打算找一個專門做征地拆遷的律師來幫助自己。于是其通過網絡及打聽之下聯系到了在征地拆遷領域方面有一席之地的凱諾律所的凱諾律師,通過與凱諾律師的電話溝通,尹某某大概了解到了此次土地征收中存在的一些違法行為。

  但為了全方面的了解此次土地征收中存在的問題,尹某某便決定啟程前往北京與凱諾律師就自己的問題面對面對進行溝通一番。在與凱諾律師面對面溝通過后,尹某某對凱諾律師是贊賞有加,十分認可凱諾律師的辦案能力,認為凱諾律師具有豐富的辦案經驗,又辦理過多起勝訴案例,最終經過與思想的斗爭后,其委托了凱諾律師全權辦理此案件。

  【訴訟過程】

  凱諾律師介入該案件后,由于相關部門沒有發布相關的征收文件,所以尹某某能提供的材料是少之又少,但為了更好地幫助到尹某某,同時又為了全方面地分析整個案件,制定維權計劃等,于是,凱諾律師便決定指導尹某某向國土資源局申請政府信息公開,請求依法公開此次征地項目的批復文件、一書四方案、征收土地和安置方案公告及征地紅線圖等材料,并以復印件的方式進行答復。

  一段時間后,尹某某收到了國土資源局的答復,該答復中稱尹某某所申請的信息已經在縣政府信息公開網上公開,可是尹某某并沒有收到任何的答復。事后,凱諾律師指導尹某某去政府信息公開網上多次查找相關信息,可均沒有打到,尹某某認為縣國土資源局的答復內容根本就不存在,卻讓其到網站上自行查找,這顯然構成了不作為。

  針對國土資源局的不作為,凱諾律師指導尹某某向國土資源局提起了復議申請,可是市國土資源局卻在審查后,以尹某某未能查閱到相關信息系網站系統升級原因所致,不能認定為縣國土資源局構成不作為,最終,市國土資源局駁回了尹某某的行政復議申請。

  面對市國土資源局的行為,凱諾律師馬上決定指導尹某某向人民法院提起了行政訴訟,請求撤銷市國土資源局作出的行政復議決定書,并責令其在判決生效后重新作出具體的行政行為。在庭審過程中,法院認為從市國土資源局提供的證據來看,相關的征地信息與尹某某所申請的征地信息不符,而其在復議過程中并未對此事實進行核實,因此,其作出復議決定的事實、證據不足。

  【訴訟結果】

  最終,法院判決撤銷了市國土資源局作出的行政復議決定書,并責令其在判決生效后重新作出具體行政行為。

  【律師說法】

  實踐中,這樣的情況非常多,但是按照現在的法律法規來說,土地征收必須要依法保障被征收人的知情權、參與權以及救濟權等,必須要將所有涉及被征收人切身利益的文件,包括征收目的、征收范圍、補償標準等文件,在征收范圍內依法公布,告知大家。但實踐中,往往有的征收方并不會將這些文件依法公布,這顯然是不合法的。

  這里凱諾律師提醒大家,在征地拆遷中,一旦遇到這樣的情況,被征收人一定要及時地咨詢專業律師,收集相關的證據材料,并在專業律師的幫助下,在法律規定的期限內依法維護自己的合法權益。


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