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北京農(nóng)村拆遷律師:自留山、自留地被強(qiáng)行建廠 申請(qǐng)查處違法占地行為 卻一直未得到答復(fù) 復(fù)議機(jī)關(guān):依法處理【基本案情】 周某某是廣東省梅州市某縣的村民,其在當(dāng)?shù)負(fù)碛泻戏ǖ淖粤舻亍⒆粤羯剑墒亲?006年、2010年開(kāi)始,周某某發(fā)現(xiàn)有不同的企業(yè)在其所在村的土地上開(kāi)建廠房,用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),這其中就包括自己合法擁有的自留山、自留地。 但是企業(yè)占地開(kāi)建廠房并非經(jīng)過(guò)了周某某等村民的同意,而是在周某某等村民不知情的情況下,企業(yè)強(qiáng)行占用了土地建設(shè)了廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),可最主要的是,在建設(shè)期間,企業(yè)并沒(méi)有給予周某某等村民任何的補(bǔ)償補(bǔ)助。面對(duì)自己的自留山、自留地被企業(yè)強(qiáng)行侵占,周某某等人雖然很氣憤,但也保持了一定的冷靜,隨后其便去找相關(guān)部門(mén)討要說(shuō)法,希望相關(guān)部門(mén)能出面為自己討回公道,可讓周某某沒(méi)有想到的是,相關(guān)部門(mén)不是互相推諉,就是以各種借口搪塞自己。 針對(duì)這種情況,周某某決定去投訴、舉報(bào),本以為自己所投訴、舉報(bào)的事項(xiàng)會(huì)得到重視,然而讓周某某非常疑惑的是,有關(guān)部門(mén)針對(duì)自己的投訴和舉報(bào)事項(xiàng),依舊是以各種理由或是借口搪塞,其仍然是沒(méi)有得到一個(gè)滿(mǎn)意的結(jié)果。針對(duì)這種情況,周某某決定通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。 但周某某也擔(dān)心,要是動(dòng)用法律程序的話,以其的知識(shí)水平,自然是無(wú)法與他們對(duì)抗的,所以,為了自己的案子能順利地進(jìn)行下去,能有一個(gè)好結(jié)果,其便決定找一個(gè)在征地拆遷方面非常有經(jīng)驗(yàn)的律師來(lái)幫助自己,經(jīng)過(guò)一番查找與對(duì)比,周某某決定先聯(lián)系凱諾律師看看,在與凱諾律師取得聯(lián)系后,周某某就自己現(xiàn)在所遇到的問(wèn)題與凱諾律師簡(jiǎn)單地電話溝通了一番,而周某某也從凱諾律師的解答中大概知道了此次占地中存在的一些違法行為。但由于電話中說(shuō)不清楚,于是,周某某決定起身前往北京與凱諾律師面對(duì)面溝通一番,經(jīng)過(guò)與凱諾律師面對(duì)面地溝通過(guò)后,周某某認(rèn)為凱諾律師在這方面非常有經(jīng)驗(yàn),而且又辦理過(guò)很多的勝訴案件,所以,周某某便決定委托凱諾律師全權(quán)處理此案件。 【復(fù)議過(guò)程】 凱諾律師介入該案件后,通過(guò)周某某的描述以及其提供的相關(guān)文件材料,制定了初步的維權(quán)計(jì)劃,但由于周某某所提供的材料比較少,對(duì)整個(gè)案件無(wú)法更精準(zhǔn)的作出對(duì)周某某有利的判斷,所以,為了能更好地幫助到周某某,凱諾律師決定指導(dǎo)周某某先向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)了政府信息公開(kāi),申請(qǐng)公開(kāi)違法違規(guī)占用土地的三公司的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證以及建設(shè)工程施工許可證等材料。 周某某本以為此次政府信息公開(kāi)申請(qǐng)程序會(huì)非常地順利,但誰(shuí)也沒(méi)有想到,相關(guān)部門(mén)在收到周某某郵寄的申請(qǐng)書(shū)之后一直沒(méi)有作出答復(fù),直至兩個(gè)多月后,相關(guān)部門(mén)才對(duì)周某某的申請(qǐng)作出告知書(shū),告知周某某三個(gè)公司并沒(méi)有在該部門(mén)申請(qǐng)三證,所以無(wú)法提供該信息。 針對(duì)這種情況,凱諾律師認(rèn)為,根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī),在建設(shè)工程開(kāi)工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)要向相關(guān)部門(mén)申領(lǐng)施工許可證,但是三公司并沒(méi)有依法履行前期的審批手續(xù)便開(kāi)始建設(shè)施工,顯然屬于違法建設(shè),所以,應(yīng)當(dāng)要對(duì)其進(jìn)行查處。 在分析完案情后,隨后凱諾律師便指導(dǎo)周某某向相關(guān)部門(mén)郵寄了請(qǐng)求查處違法占地建設(shè)的申請(qǐng)書(shū),請(qǐng)求相關(guān)部門(mén)對(duì)三公司的違法行為進(jìn)行查處。可是相關(guān)部門(mén)在收到申請(qǐng)書(shū)之后,一直沒(méi)有進(jìn)行過(guò)任何的答復(fù)。面對(duì)相關(guān)部門(mén)的不作為,凱諾律師隨即調(diào)整了維權(quán)方案,啟動(dòng)了行政復(fù)議。 針對(duì)相關(guān)部門(mén)的不作為,凱諾律師馬上指導(dǎo)周某某向有關(guān)部門(mén)提起了行政復(fù)議,請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)責(zé)令相關(guān)部門(mén)依法履行查處職責(zé)并將處理結(jié)果以書(shū)面的形式告知周某某。 【復(fù)議結(jié)果】 經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的審理,最終有關(guān)部門(mén)確認(rèn)相關(guān)部門(mén)未依法履行法定職責(zé)的行為違法并責(zé)令其在收到復(fù)議決定之日起的60日內(nèi)對(duì)周某某的申請(qǐng)查處違法占地建設(shè)的事項(xiàng)進(jìn)行處理。 【律師說(shuō)法】 實(shí)踐中,對(duì)于違法占地進(jìn)行建設(shè)的行為有很多,但是凱諾律師提醒大家,一旦遇到違法占地的情形,大家一定要及時(shí)地收集相關(guān)的證據(jù)材料,及時(shí)地向相關(guān)部門(mén)投訴、舉報(bào),一旦遇到相關(guān)部門(mén)互相推諉,不依法處理的情況,建議大家盡快在專(zhuān)業(yè)律師的幫助下啟動(dòng)法律程序依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。 |