房屋拆遷與老百姓的利益息息相關(guān)，所以，在補(bǔ)償安置過程中，雙方就補(bǔ)償事宜協(xié)商一致后，需要按照法律規(guī)定的簽訂一式兩份的拆遷協(xié)議（補(bǔ)償安置協(xié)議中必須要有具體的事項(xiàng)，包括違約責(zé)任等均需要白紙黑字的落實(shí)在書面協(xié)議上），雙方各自簽上名字及摁上手印后，無論哪一方均需要在協(xié)議中約定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。

　　然而，實(shí)踐中卻經(jīng)常有被征收人咨詢律師說，其與相關(guān)部門簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后，本以為相關(guān)部門會(huì)按照自己協(xié)商的期限內(nèi)，支付自己補(bǔ)償款，而自己也可以拿到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款后去購置房屋，但沒有想到的是，相關(guān)部門竟然食言了，不僅沒有在自己規(guī)定的期限內(nèi)支付補(bǔ)償款、交付安置房等，而且還一度認(rèn)為所簽協(xié)議沒有法律效力，需要重新簽訂，對于這樣的情況，對被征收人來說卻是十分無語的，相關(guān)部門自己定的期限，怎么自己就還實(shí)現(xiàn)不了了？

　　那么，在征地拆遷中，要是遇到了征收方無限期的耍無賴，不履行自己的補(bǔ)償職責(zé)，違約、毀約等，作為被征收人應(yīng)該要怎么辦呢？怎么才能拿到屬于自己的拆遷補(bǔ)償呢？下面，凱諾律師就結(jié)合實(shí)際的情況來與大家一起探討一下。

　　首先我們要弄清楚，拆遷協(xié)議的性質(zhì)，被征收人是應(yīng)該提起民事訴訟，還是應(yīng)該提起行政訴訟

　　在遇到相關(guān)部門拒不履行補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，很多被征收人可能都不知道，應(yīng)當(dāng)要提起什么訴訟，有的人認(rèn)為應(yīng)該提起民事訴訟，有的人則認(rèn)為應(yīng)該提起行政訴訟。對此，這里凱諾律師可以很明確地告訴大家，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是屬于行政協(xié)議，倘若相關(guān)部門毀約、違約不按時(shí)履行自己的補(bǔ)償義務(wù)等，那么，被征收人則可以向人民法院提起行政訴訟，依法維護(hù)自己的權(quán)益。

　　這在最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于審理行政協(xié)議案件若干問題的規(guī)定》中就對拆遷協(xié)議作出了如下規(guī)定，行政機(jī)關(guān)為了實(shí)現(xiàn)行政管理或者公共服務(wù)目標(biāo)，與公民、法人或者組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議，屬于行政訴訟法第十二條第一款第十一項(xiàng)規(guī)定的行政協(xié)議。公民、法人或者其他組織就下列行政協(xié)議提起行政訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理：

　　（一）政府特許經(jīng)營協(xié)議；

　　（二）土地、房屋等征收征用補(bǔ)償協(xié)議；

　　（三）礦業(yè)權(quán)等國有自然資源使用權(quán)出讓協(xié)議；

　　（四）政府投資的保障性住房的租賃、買賣等協(xié)議；

　　（五）符合本規(guī)定第一條規(guī)定的政府與社會(huì)資本合作協(xié)議；

　　（六）其他行政協(xié)議。

　　因此，當(dāng)大家在土地征收或是房屋征收中，一旦遇到相關(guān)部門在簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后，又以各種理由拒絕支付補(bǔ)償款等，作為被征收人就可以向法院提起行政訴訟來要求他們繼承履行補(bǔ)償義務(wù)，并要求他們承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。