濟(jì)天征預(yù)公告〔2023〕31號

　　為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范征收土地管理工作的意見》(魯政辦字〔2022〕13號)等法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)天橋區(qū)人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告：

　　一、擬征收土地位置范圍及權(quán)屬

　　地塊1位置范圍：東至王爐社區(qū)居民委員會土地，西至王爐社區(qū)居民委員會土地，南至王爐社區(qū)居民委員會土地，北至王爐社區(qū)居民委員會土地。

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：天橋區(qū)藥山街道辦事處王爐社區(qū)居民委員會。

　　地塊2位置范圍：東至王爐社區(qū)居民委員會土地，西至王爐社區(qū)居民委員會土地，南至王爐社區(qū)居民委員會土地，北至王爐社區(qū)居民委員會土地。

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：天橋區(qū)藥山街道辦事處王爐社區(qū)居民委員會。

　　地塊3位置范圍：東至王爐社區(qū)居民委員會土地，西至王爐社區(qū)居民委員會土地，南至王爐社區(qū)居民委員會土地，北至王爐社區(qū)居民委員會土地。

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：天橋區(qū)藥山街道辦事處王爐社區(qū)居民委員會。

　　地塊4位置范圍：東至王爐社區(qū)居民委員會土地，西至王爐社區(qū)居民委員會土地，南至王爐社區(qū)居民委員會土地，北至王爐社區(qū)居民委員會土地。

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：天橋區(qū)藥山街道辦事處王爐社區(qū)居民委員會。

　　地塊5位置范圍：東至王爐社區(qū)居民委員會土地、北辛社區(qū)居民委員會土地，西至王爐社區(qū)居民委員會土地、北辛社區(qū)居民委員會土地，南至北辛社區(qū)居民委員會土地，北至王爐社區(qū)居民委員會土地。

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：天橋區(qū)藥山街道辦事處王爐社區(qū)居民委員會。

　　二、擬征收土地目的、用途

　　地塊1至地塊5擬用于藥山南片區(qū) (王爐、北辛社區(qū)) 城市更新項(xiàng)目商業(yè)地塊、住宅地塊、工業(yè)地塊及社會停車場建設(shè)，用途為城市建設(shè)用地。

　　上述地塊均位于山東省人民政府《關(guān)于濟(jì)南市天橋區(qū)2021年土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字〔2021〕298號）批準(zhǔn)的成片開發(fā)范圍內(nèi)。

　　以上地塊擬征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第（五）項(xiàng)規(guī)定的公共利益需要。

　　三、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排

　　自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建，違反規(guī)定在征收土地預(yù)公告發(fā)布后搶栽、搶種、搶建的，對搶栽、搶種、搶建部分不予補(bǔ)償。

　　天橋區(qū)自然資源局、財(cái)政局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、藥山街道辦事處擬于2023年10月13日組織開展土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界及清點(diǎn)地上附著物和青苗，請本次擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地承包戶、地上附著物和青苗所有權(quán)人等單位和個人按時參加并積極支持配合。不能直接到場的，要書面委托他人代理。

　　四、擬征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　擬征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)按照山東省人民政府《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)的批復(fù)》（魯政字〔2023〕144號）批復(fù)的天橋區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次征收土地共涉及1個區(qū)片，Ⅰ級區(qū)片每畝補(bǔ)償20.5萬元。

　　擬征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照山東省財(cái)政廳、山東省自然資源廳《關(guān)于濟(jì)南市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯自然資函〔2021〕2000號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　擬征收土地涉及農(nóng)村住宅（或工礦企業(yè)）的補(bǔ)償安置，由天橋區(qū)人民政府按照國家有關(guān)規(guī)定單獨(dú)制定補(bǔ)償安置方案。

　　被征收土地村（居）的具體征地補(bǔ)償安置方案，待土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收土地社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估完成后，由天橋區(qū)人民政府組織有關(guān)部門擬定并公告。

　　五、其他事項(xiàng)

　　本公告在擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在的街道、社區(qū)及山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)同時予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示10個工作日。

　　被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人對本公告有異議的，可自公告結(jié)束前向天橋區(qū)自然資源主管部門提出書面申請；對土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果有異議的，在土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)束后5日內(nèi)，向天橋區(qū)自然資源主管部門提出書面復(fù)核申請。天橋區(qū)人民政府組織自然資源等相關(guān)部門對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人提出的合法訴求認(rèn)真復(fù)核并妥善處理。

　　特此公告。

　　來源：全國征地信息共享平臺