在征地拆遷中，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權置換，這是法律賦予我們老百姓的權利。就這兩種補償方式，從實踐過程中來看，許多被征收人可能更傾向于產權置換這一種方式。不過，選擇產權置換這一種方式不同于貨幣補償，相對于來說風險要比貨幣補償更大一些。

　　之所以這么說，就小編個人認為，對于選擇貨幣補償的，只要拿到補償款后，自己就可以挑選并購買自己喜歡的房型，沒有什么后顧之憂，而對于選擇產權置換的來說，一般情況下，可能會出現一些被征收人意想不到的問題，比如房屋面積與約定的房屋面積不一樣，安置房質量不達標，最終拿到的安置房房型與當初協商確定的不同等等。

　　近日，安徽省的一位當事人就遇到了這樣的情況，其在平臺上咨詢凱諾律師說，2021年其房屋被拆遷了，當時與征收方協商的是，給予自己套內面積90平方米的安置房，并約定在兩年內將安置房交付給自己，然而今年7月份收房的時候發現，房屋套內面積不僅沒有達到90平方米，只有80個平方之外，房屋質量還沒有達到交付的標準，不僅墻面掉皮以外，而且還漏水，與協議里面約定的完全不一樣。

　　事實上，這樣的情況并非個例，由于能擁屬于自己的房屋是我國每個老百姓都非常向往的，所以，許多被征收人熱衷選擇產權置換這一種方式。那么，在我們選擇產權置換，即安置房后，如果在收房時發現安置房不符合交付條件，且安置房面積還不是約定的面積時應當要怎么辦呢？

　　首先，這里凱諾律師要提醒大家一點，在貨幣補償和產權置換這兩種方式上，被征收人一定要進行衡量，千萬不要盲目的跟風，看見別人選擇了產權置換，自己也就跟著要了安置房，看見別人想拿現金，自己也跑去拿現金，這其實是對自己不負責任的一種行為，房屋拆遷關系著被征收人的切身利益，所以，一定要結合自己的實際情況來選擇補償方式。

　　另外，對于選擇安置房的，我們還需要再多說一句，安置房有現房和期房，不過，被征收人拿到現房的概率會非常小，絕大多數情況下都是期房，所謂的期房就是還沒有建設，或是還沒有建設好的房屋，更不知道哪一天才會完工的房屋。

　　因此，當大家選擇產權置換這一種方式時，一定要問清楚，提供的安置房是現房還是期房，如果是期房，多久會完工，多久自己會拿到房屋，如果征收方無法給予自己一個準確的時間，那么建議被征收人要做好一個心理準備。從實踐過程中來看，有的被征收人在選擇安置房后，沒有在約定的期限內拿到房屋的情況是非常多見的。