在經過嚴謹的程序調查之后，如果房屋確實存在違反《土地管理法》《城鄉規劃法》等相關法律法規的行為，確實是違法建筑的話，則需要依法對被征收人作出相應的行政處罰決定書。一般情況下，這一份文件應當以書面的形式送達給當事人，并且該書面中的內容還要完整、明確，要有相關部門的紅章，同時還要告知當事人作出行政處罰決定的事實、依據及理由，當事人依法享有的陳述、申辯等權利。

　　在依法送達行政處罰決定書之后，如果當事人沒有按照該文件中的要求自行拆除或是改正，且也沒有針對該文件啟動相應的法律程序，那么此時，相關部門不能上手就拆除房屋，需要以書面的形式催告當事人，催告書同樣內容也要完整、明確，同樣也需要有相關部門的紅章。

　　這里需要讓大家注意的是，無論是收到行政處罰決定書還是催告書，當事人均不能盲目的自行拆除房屋，尤其是在自家房屋本身就不存在違法建設的情形下，一旦自行拆除房屋，這其實對我們被征收人來說是很不利的。此時，我們應對行政處罰決定書或是催告書重視起來，切不可認為它對自己的權益不會有影響，從而放置一旁不管。

　　我們言歸正傳，相關部門在作出催告書之后，如果當事人仍然置之不理，那么則可以依法作出強制執行決定書，需要注意的是，作出強制執行決定書之前，對當事人進行催告是必走程序，沒有這一步，直接作出強制執行決定也屬于程序違法。

　　一般而言，強制執行決定書的作出，與行政處罰決定、催告書一樣，同樣也需要以書面的形式作出，內容同樣也要完整、明確，包括當事人的姓名、地址、名稱以及強制執行理由和依據、強制執行的方式和時間，同時還要有申請行政復議的期限以及向法院提起行政訴訟的期限，相關部門的公章及落款日期等均不能少，否則該強制執行決定就不合法。

　　總之，凱諾律師最后想要告訴大家的是，無證房屋不一定都是沒有補償的“違法建筑”，也不一定都需要拆除，即使確實是違法建筑，確實需要拆除處理，相關部門也不能直接拆除，凡是沒有履行法定程序，直接拆除的行為，均是不合法的行為，均是侵害老百姓合法權益的行為，作為老百姓，我們一定要通過法律途徑來維護自己的合法權益。