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北京土地征收糾紛律師：耕地是否可以直接用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)？北京土地征收糾紛律師：耕地是否可以直接用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)？ 實(shí)踐過程中，許多農(nóng)民老百姓利用政府的號(hào)召，建起了養(yǎng)殖場，正因?yàn)橛袊业奶?hào)召，所以，許多農(nóng)民老百姓也因此通過興辦各種養(yǎng)殖場富了起來，生活質(zhì)量不僅有所提高，居住環(huán)境也有所改善，但從實(shí)踐過程中來看，許多農(nóng)民老百姓興建的養(yǎng)殖場，或是養(yǎng)殖看護(hù)房、存放農(nóng)具用的房屋以及保鮮存儲(chǔ)等房屋是直接占用了耕地，而且在建設(shè)之前也沒有向村委會(huì)或是相關(guān)部門辦理審批手續(xù)，然后在建成之前便直接開始養(yǎng)殖生產(chǎn)了。那么，直接利用耕地、山地建設(shè)養(yǎng)殖場或是養(yǎng)殖看護(hù)房、糞污處理、檢驗(yàn)檢疫等合法嗎？ 在說個(gè)問題之前，我們先來看一下耕地是否可以隨意占用，是否可以直接在耕地上建設(shè)住宅等。 《土地管理法》第三十七條規(guī)定，禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。 禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。 《土地管理法實(shí)施條例》第十二條規(guī)定，國家對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)，嚴(yán)守耕地保護(hù)紅線，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為林地、草地、園地等其他農(nóng)用地。 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地，可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。 耕地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)。 從上述的法律法規(guī)中我們可以看到，耕地只能優(yōu)先用于農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)，所以，無論是誰都不可以擅自占用耕地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，哪怕是相關(guān)部門修建高速公路、高鐵，或是農(nóng)民建設(shè)住宅等，都是不可以的。 |
