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北京房屋拆遷律師：征地拆遷應當要符合哪些規劃或計劃？一般情況下，相關部門實施的征收項目還必須要符合相關的規劃和計劃，而且相關的規劃還需要征求老百姓的意見，同時也需要經過科學論證。 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條規定，確需要征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建、應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。 制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經過科學論證。 也就是說，房屋征收不光要看是否是因公共利益，而且還要看相關部門所實施的征收項目是否符合相關的規劃和計劃了。另外，還要看相關的規劃有沒有征求老百姓的意見和經過科學論證。所以，大家在遇到房屋征收后，要第一時間詢問相關部門這些問題，如果他們說有，可以讓他們出示具體的文件，如果他們說是沒有，那征收則是不合法的，此時被征收人可以拒絕與他們簽訂補償安置協議，拒絕交出房屋。 |
