煙蓬征預公告〔2023〕23號

　　為保障公共利益用地需要，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規和《山東省人民政府辦公廳關于規范征收土地管理工作的意見》（魯政辦字〔2022〕13號）有關規定，經研究決定，現發布征收土地預公告。

　　一、擬征收土地的位置、范圍、現狀及權屬

　　地塊1：位于南王街道宿駕埠村、班家莊東村；面積：0.0587公頃，其中：建設用地0.0587公頃；涉及的農村集體經濟組織：南王街道宿駕埠村經濟合作社、班家莊東村經濟合作社。

　　地塊2：位于南王街道宿駕埠村；面積：0.0346公頃，其中：建設用地0.0346公頃；涉及的農村集體經濟組織：南王街道宿駕埠村經濟合作社。

　　地塊3：位于南王街道南王村；面積：0.1107公頃，其中：農用地0.1107公頃（園地0.1092公頃、林地0.0015公頃）；涉及的農村集體經濟組織：南王街道南王村經濟合作社。

　　地塊4：位于劉家溝鎮二劉家村；面積：0.1720公頃，其中：農用地0.1526公頃（林地0.1526公頃），建設用地0.0194公頃；涉及的農村集體經濟組織：劉家溝鎮二劉家村經濟合作社。

　　地塊5：位于北溝鎮北溝三村；面積：0.1392公頃，其中：農用地0.1392公頃（耕地0.0153公頃、園地0.1220公頃、林地0.0019公頃）；涉及的農村集體經濟組織：北溝鎮北溝三村經濟合作社。

　　地塊6：位于北溝鎮北溝三村；面積：0.0259公頃，其中：農用地0.0259公頃（耕地0.0257公頃、林地0.0002公頃）；涉及的農村集體經濟組織：北溝鎮北溝三村經濟合作社。

　　地塊7：位于北溝鎮北溝三村；面積：0.0414公頃，其中：農用地0.0414公頃（耕地0.0072公頃、其他農用地0.0342公頃）；涉及的農村集體經濟組織：北溝鎮北溝三村經濟合作社。

　　地塊8：位于北溝鎮北溝一村；面積：0.0309公頃，其中：農用地0.0309公頃（耕地0.0114公頃、園地0.0093公頃、其他農用地0.0102公頃）；涉及的農村集體經濟組織：北溝鎮北溝一村經濟合作社。

　　地塊9：位于北溝鎮北溝一村；面積：0.0516公頃，其中：農用地0.0516公頃（耕地0.0081公頃、其他農用地0.0435公頃）；涉及的農村集體經濟組織：北溝鎮北溝一村經濟合作社。

　　地塊10：位于北溝鎮西正李家村；面積：0.0275公頃，其中：農用地0.0275公頃（耕地0.0275公頃）；涉及的農村集體經濟組織：北溝鎮西正李家村經濟合作社。

　　地塊11：位于北溝鎮西正李家村；面積：0.0487公頃，其中：農用地0.0487公頃（耕地0.0436公頃、其他農用地0.0051公頃）；涉及的農村集體經濟組織：北溝鎮西正李家村經濟合作社。

　　地塊12：位于北溝鎮西正李家村；面積：0.1132公頃，其中：農用地0.1132公頃（耕地0.1132公頃）；涉及的農村集體經濟組織：北溝鎮西正李家村經濟合作社。

　　地塊13：位于北溝鎮下朱潘村；面積：0.9367公頃，其中：農用地0.2998公頃（耕地0.1925公頃、園地0.1065公頃、林地0.0002公頃、其他農用地0.0006公頃），建設用地0.6369公頃；涉及的農村集體經濟組織：北溝鎮下朱潘村經濟合作社。

　　地塊14：位于新港街道灣子口村；面積：0.0710公頃，其中：農用地0.0710公頃（草地0.0710公頃）；涉及的農村集體經濟組織：新港街道灣子口村經濟合作社。

　　地塊15：位于新港街道中村；面積：0.0980公頃，其中：農用地0.0798公頃（林地0.0798公頃），建設用地0.0182公頃；涉及的農村集體經濟組織：新港街道中村經濟合作社。

　　地塊16：位于新港街道大皂許家村；面積：0.0279公頃，其中：農用地0.0279公頃（園地0.0279公頃）；涉及的農村集體經濟組織：新港街道大皂許家村經濟合作社。

　　地塊17：位于新港街道大皂許家村；面積：0.1145公頃，其中：農用地0.0929公頃（園地0.0011公頃、其他農用地0.0918公頃），建設用地0.0216公頃；涉及的農村集體經濟組織：新港街道大皂許家村經濟合作社。

　　地塊18：位于新港街道矯格莊村；面積：0.0287公頃，其中：農用地0.0287公頃（園地0.0287公頃）；涉及的農村集體經濟組織：新港街道矯格莊村經濟合作社。

　　地塊19：位于新港街道矯格莊村；面積：0.3158公頃，其中：農用地0.3158公頃（園地0.3158公頃）；涉及的農村集體經濟組織：新港街道矯格莊村經濟合作社。

　　地塊20：位于新港街道東村；面積：0.0272公頃，其中：農用地0.0272公頃（園地0.0272公頃）；涉及的農村集體經濟組織：新港街道東村經濟合作社。

　　地塊21：位于新港街道東村；面積：0.0459公頃，其中：農用地0.0459公頃（園地0.0459公頃）；涉及的農村集體經濟組織：新港街道東村經濟合作社。

　　地塊22：位于新港街道東村；面積：0.0264公頃，其中：農用地0.0264公頃（耕地0.0046公頃、園地0.0166公頃、其他農用地0.0052公頃）；涉及的農村集體經濟組織：新港街道東村經濟合作社。

　　地塊23：位于新港街道大皂孫家村；面積：5.0591公頃，其中：農用地1.4190公頃（園地1.4190公頃），建設用地3.6401公頃；涉及的農村集體經濟組織：新港街道大皂許家村經濟合作社。

　　地塊24：位于登州街道李家村；面積：1.3341公頃，其中：農用地1.3341公頃（耕地0.7179公頃、園地0.6162公頃）；涉及的農村集體經濟組織：登州街道李家村經濟合作社。

　　地塊25：位于蓬萊閣街道水城社區；面積：0.2216公頃，其中：農用地0.1372公頃（耕地0.0197公頃、草地0.1096公頃、其他農用地0.0079公頃），建設用地0.0844公頃；涉及的農村集體經濟組織：蓬萊閣街道水城社區經濟合作社。

　　地塊26：位于登州街道楊家村、張家村；面積：0.1960公頃，其中：農用地0.0210公頃（耕地0.0210公頃），建設用地0.1750公頃；涉及的農村集體經濟組織：登州街道楊家村經濟合作社、張家村經濟合作社。

　　地塊27：位于登州街道楊家村；面積：0.4772公頃，其中：農用地0.4772公頃（耕地0.3511公頃、林地0.1187公頃、其他農用地0.0074公頃）；涉及的農村集體經濟組織：登州街道楊家村經濟合作社。

　　地塊28：位于登州街道楊家村；面積：0.5431公頃，其中：農用地0.1952公頃（耕地0.0795公頃、林地0.0413公頃、草地0.0722公頃、其他農用地0.0022公頃），建設用地0.3479公頃；涉及的農村集體經濟組織：登州街道楊家村經濟合作社。

　　地塊29：位于登州街道李家村、張家村；面積：0.5998公頃，其中：農用地0.5215公頃（耕地0.3830公頃、林地0.0654公頃、其他農用地0.0731公頃），建設用地0.0783公頃；涉及的農村集體經濟組織：登州街道李家村經濟合作社、張家村經濟合作社。

　　二、擬征收土地的目的、用途

　　地塊1-12、地塊14-22、25擬用于道路項目建設，用途為城鎮村道路用地。

　　地塊1-12、地塊14-22、25擬征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第二項規定的公共利益需要。

　　地塊13擬用于加油站項目建設，用途為商業用地; 地塊13位于山東省人民政府《關于煙臺市蓬萊區2022年第二批土地征收成片開發方案的批復》（魯政土字〔2022〕485號）批準的成片開發范圍內，擬征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第五項規定的公共利益需要。

　　地塊23擬用于污水處理廠項目建設，用途為公用設施用地。

　　地塊23擬征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第三項規定的公共利益需要。

　　地塊24擬用于工業項目建設，用途為工業用地。地塊24位于山東省人民政府《關于煙臺市蓬萊區2022年土地征收成片開發方案的批復》（魯政土字〔2022〕244號）批準的成片開發范圍內，擬征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第五項規定的公共利益需要。

　　地塊26-29擬用于公園項目建設，用途為公園綠地用地。

　　地塊26-29擬征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第三項規定的公共利益需要。

　　三、開展土地現狀調查的安排

　　自本公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內搶栽搶種搶建，違反規定搶栽搶種搶建的，對搶栽搶種搶建部分不予補償。

　　煙臺市蓬萊區自然資源和規劃局、財政局、農業農村局及南王街道辦事處、劉家溝鎮人民政府、北溝鎮人民政府、新港街道辦事處、登州街道辦事處、蓬萊閣街道辦事處擬于2023年9月19日組織開展土地現狀調查，請本次擬征收土地涉及的農村集體經濟組織、土地承包戶、地上附著物和青苗所有權人等單位和個人按時參加并積極支持配合。不能直接到場的，要書面委托他人代理。

　　四、擬征收土地的補償標準

　　擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府《關于山東省征地區片綜合地價的批復》（魯政字〔2023〕144號）批復的煙臺市蓬萊區征地區片綜合地價標準執行。本次擬征收土地共涉及3個區片，其中一級區片每公頃補償126萬元、二級區片每公頃補償99萬元、三級區片每公頃補償90萬元。

　　擬征收土地地上附著物和青苗補償費按照山東省自然資源廳、山東省財政廳《關于煙臺市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》（魯自然資函〔2021〕1881號）規定的標準執行。

　　擬征收土地涉及農村住宅（或工礦企業）的補償安置，由煙臺市蓬萊區相關鎮街按照國家有關規定單獨制定補償安置方案。

　　被征收土地村的具體征地補償安置方案，待土地現狀調查和征收土地社會穩定風險評估完成后，由煙臺市蓬萊區人民政府組織有關部門擬定并公告。

　　五、其他事項

　　本公告在擬征收土地涉及的農村集體經濟組織所在的鄉（鎮）、村及山東省征地信息公開查詢系統同時予以發布。本公告自發布之日起公示10個工作日。

　　被征地的農村集體經濟組織、村民或者相關權利人對土地現狀調查結果有異議的，在土地現狀調查結束后5日內，向煙臺市蓬萊區自然資源主管部門提出書面復核申請。

　　特此公告。

　　來源：全國征地信息共享平臺