無論是集體土地征收還是國有土地上房屋征收，只要遇到，那對被征收人來說就是一件大事，因為征地拆遷直接關系著被征收人的切身利益，所以，在征地拆遷中，廣大被征收人一定要認真對待，相關部門也應當要嚴格按照法律規定的程序依法實施征收，保障被征收人原有的生活水平不降低，不能讓老百姓越拆越窮。

　　但從實踐過程中來看，有個別征收方為了低成本征收，通常會以拆危、拆違、減少被征收房屋面積等各種方式企圖降低征收補償，從而達到低成本征收的目的。

　　近日，海南的一位當事人就咨詢律師說，自己家的房屋在去年的時候因當地修建公路給征收了，由于自家房屋建設的年限比較久，就被相關部門給直接鑒定為“危房”了，但是在征收之前，其與家人一直生活在此，而且房屋也沒有一點破損，現在遇上征收了，房屋反倒成了不能住人的“危房”了，而且最主要的是，由于房屋被相關部門鑒定成“危房”，所以拆遷補償也是比別人家的低不少，每平方米只按幾百元進行補償，如果按照這個標準對自己進行補償安置，這顯然是很不公平的，根本無法保障房屋被拆遷以后其與家人的生活了。

　　事實上，拆遷補償不合理，房屋被認定為違建、鑒定成危房，其實在征地拆遷中非常的多見，按理來說，在遇到這些情況時，被征收人應當要積極主動地采取一些措施來維護自己的合法權益，畢竟征收方這樣做已經違反了法律法規，侵害了被征收人的合法權益。

　　然而實踐中，絕大多數被征收人在遇到這些問題的時候，往往不會往長遠了看，也不往長遠了想，補償不合理就不合理了，也不采取任何的措施，就等著征收方主動上門來提高補償。對此，凱諾律師提醒大家，在補償不合理的情況下，尤其是在征收方所實施的征收項目工期又特別緊張的情況下，一定要馬上咨詢專業律師，盡快通過法律途徑來維護自己的合法權益，避免自己的權益被侵害。