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北京專業(yè)拆遷律師:遇到補償被區(qū)別對待這種情況怎么辦?如果被征收房屋的情況與鄰居家的房屋(面積等)情況一樣,但是征收方卻以其他原因,刻意將補償減少,那么無論如何都是說不過去的。那么,在遇到補償被區(qū)別對待的情況時應當要怎么辦呢? 1、 請不要上門去鬧 有的被征收人在發(fā)現(xiàn)自己家的拆遷補償遠遠低于別人家的時候,就會直接去找拆遷辦的人鬧。那么上門去鬧,能解決問題嗎?很顯然是絕大多數情況下問題是得不到解決的,尤其是在補償安置協(xié)議已經簽訂的情況下,或是在沒有強有力的證據來證明的情況,想要口頭上說服拆遷辦的人更改協(xié)議那幾乎是不太可能的事情。 所以,此時被征收人能做的就是先收集證據,比如拆遷補償安置協(xié)議,征收補償安置方案以及自己在與征收方談判時的錄音等。 2、 保持冷靜 不管遇到什么問題,保持一定的冷靜是很有必要的,切不可魯莽行事,如果自己還沒有簽訂補償協(xié)議,那么被征收人還是有機會扭轉乾坤的,我們可以通過后期與征收方談判將拆遷補償提高,當然了,就算簽了協(xié)議也不用擔心吃虧,如果補償協(xié)議中確實存在重大的不公平,不合理,那么我們被征收人仍然可以就補償協(xié)議提起訴訟,確認所簽協(xié)議無效或是撤銷該補償協(xié)議。 總之,凱諾律師最后想要說的是,在補償不合理的時候,記得一定不要在補償安置協(xié)議上面簽字,可以先就遇到的問題及時地咨詢專業(yè)律師,如果后續(xù)一旦發(fā)現(xiàn)征收中存在不合法行為,那么我們還有機會由被動轉主動,爭取合理、公平的拆遷補償。 |