一般情況下，土地儲備的主體是市、縣人民政府批準成立、具有獨立的法人資格、隸屬于國土資源管理部門、統一承擔本行政轄區內土地儲備工作的事業單位。

　　這里需要大家知道的是，土地儲備并非是一蹴而就的事，在土地儲備工作啟動之前，土地儲備機構需要根據匯總情況，初步擬定年度土地儲備計劃，由市自然資源部門、市財政部門共同審核，報市人民政府批準，并提交上級自然資源部門備案。土地儲備計劃在獲得批準后，由相關部門納入年度南寧市國民經濟和社會發展計劃，之后才可以開展具體的土地儲備工作。

　　土地儲備跟土地征收一樣，同樣也需要按照相關的法律法規來進行，根據《南寧市土地儲備管理法辦法》中的規定，土地儲備涉及新增建設用地的，由土地儲備機構按照程序申請辦理相關的手續，首先就是規劃選址。由自然資源部門根據年度土地儲備計劃或政府相關部門的批準文件，核發土地儲備藍線圖。其次就是要立項，由發展改革部門辦理土地儲備項目的立項手續。接著就是辦理土地征收預公告手續，實施征地拆遷補償安置、辦理新增建設用地和使用林地手續，最后就是表土剝離，移交土地。

　　關于國有土地使用權收購儲備程序，在該辦法中明確規定，土地使用權人需要持不動產權證等有關材料向土地儲備機構提出書面收購申請，土地儲備機構則需要根據財政預算和宗地實際情況確定是否開展收購，計劃開展收購的，需要納入年度土地儲備計劃，其次，對國有土地使用權人提供的相關材料進行調查和審核、確認補償價格、擬定土地收購補償方案報相關部門審核、發布土地收購儲備公告并簽訂國有土地使用權收購合同，最后就是收購補償和土地移交。

　　在簽訂完收購合同之后，土地儲備機構需要根據國有土地使用權收購合同，對土地使用權人進行補償。

　　實踐過程中，如果土地儲備機構并沒有針對土地使用權進行任何的補償，那么土地使用權人一定要馬上針對他們的這種行為，在專業律師的幫助下向人民法院提起行政訴訟，依法維護自己的合法權益，避免自己的權益被他們有所侵害。