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北京城市拆遷律師:房屋被強(qiáng)拆后怎么辦?房屋是公民私有的財(cái)產(chǎn),是受法律保護(hù)的,任何人不能侵犯,但是在拆遷中,好端端的房屋一夜之間變成廢墟則時(shí)有發(fā)生。征地拆遷必然關(guān)系到被征收人的利益,未經(jīng)法院程序,未告知被征收人具體情況,一聲令下,就強(qiáng)制拆除房屋傷了多少被征收人的心,而原本利國(guó)利民的,最后卻也沒(méi)有真正地福及到廣大老百姓。 此前,就有相關(guān)專家認(rèn)為,如果沒(méi)有權(quán)利的默許,沒(méi)有權(quán)利的肆意妄為,就不會(huì)出現(xiàn)這么肆無(wú)忌憚,無(wú)法無(wú)天的現(xiàn)象。房屋拆遷事關(guān)社會(huì)公共利益,也事關(guān)被征收人切身利益,所以合法征收才是雙贏最好的方法。 可是實(shí)踐中,有的征收方卻偏偏要踩著法律的底線,違背征收初衷,對(duì)被征收人斷水、斷電,對(duì)被征收房屋實(shí)施強(qiáng)拆,尤其是在雙方就補(bǔ)償事宜協(xié)商不成達(dá)不成協(xié)議的情況下,強(qiáng)拆就找上了門。 那么強(qiáng)拆合法嗎?有的人可能會(huì)覺(jué)得這是多此一問(wèn),但凱諾律師覺(jué)得即使有人會(huì)覺(jué)得多此一問(wèn),但有的個(gè)別被征收人,尤其是在剛遇上拆遷的被征收人,仍然有人覺(jué)得強(qiáng)拆是沒(méi)有辦法的事情,甚至?xí)J(rèn)為不可能會(huì)發(fā)生強(qiáng)拆,但是,凱諾律師告訴大家,強(qiáng)拆隨時(shí)會(huì)發(fā)生,而且強(qiáng)拆行為也是不合法的。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以及《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》中的規(guī)定,任何人、任何單位都不能采取暴力行為逼迫被征收人搬遷,在程序不合法、補(bǔ)償不到位,被征收人居住條件還沒(méi)有得到任何保障的情況下,一律不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷,否則強(qiáng)拆行為違法。 對(duì)此,凱諾律師提醒大家,房屋被強(qiáng)制拆除后,被征收人一定要及時(shí)地?fù)艽?10報(bào)警(這是很有必要的一步),然后收集相關(guān)的證據(jù)材料(比如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、強(qiáng)拆前后的照片、錄像等),在咨詢專業(yè)律師后,建議廣大被征收人在專業(yè)律師的幫助下,向法院提起行政訴訟,要求相關(guān)部門給予賠償。 |