|
北京農村拆遷律師：房票是否可以轉讓？選擇房票安置是否有優惠政策？房票是否可以轉讓呢？ 這里我們需要特別說一下，房票是一種創新的補償方式，每個地方關于房票補償安置的辦法規定都是不一樣的，需要因地制宜，所以房票能不能轉讓也需要看地方具體的規定，也就是每個地方都不一樣，比如《寧波市奉化區房屋征收（拆遷）安置房票實施辦法（試行）》中就規定，每張房票只允許實名轉讓一次，但不得分割轉讓。受讓人在兌付期限內只能通過購房進行兌付結算。 而且房票轉讓應當經雙方當事人現場共同確認，憑房票、身份證明、房票轉讓合同、轉讓確認書辦理實名轉讓手續。同時，轉讓須經區房屋征收辦公室備案登記及承辦銀行實名背書后方可發生效力，這點大家要注意一下。 那么，選擇房票安置有沒有什么優惠政策呢？ 有沒有優惠這也是要因地制宜的，有的地區是有優惠政策，有的則是沒有優惠政策，比如《蒼南縣房屋征收房票安置實施辦法》中就明確規定了，廣大被征收人選擇房票安置的，是享受稅收優惠政策的。 總之，凱諾律師最后想要說的是，在征地拆遷中，不管被征收人選擇什么補償安置方式，原則上來說都是不能低于被征收人原有的生活水平，實踐中，如果低于這一標準，那么建議廣大被征收人除了要收集證據材料之外，還需要通過法律程序來維護自己的合法權益，避免自己的合法權益被侵害。 |
