由于征地拆遷涉及老百姓的切身利益，所以大家在遇到征地拆遷時，一定要注意具體的征收細節，及時地審查征收是否合法，只有這樣，那么才有可能在征地拆遷中不吃虧，自己的合法權益才有可能會得到一定的保障。那么作為被征收人，被征收人應當如何審查國有土地上房屋拆遷是否合法呢？主要從以下幾個方面審查

　　一、征收項目是否是因公共利益的需要

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》中明確規定了，為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，市、縣級人民政府可以作出房屋征收決定。也就是說，如果征收的項目目的是因國防和外交建設，新能源、交通、水利等基礎設施建設，科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利等市政公用其他公共事業的建設，那么首先我們可以確定的是，征收項目是符合相關的法律法規的。

　　這里凱諾律師需要告知大家的是，征收項目是否是為公共利益，這也是相關部門作出征收決定的前提，如果廣大被征收人遇到的征收并非是因真正的公共利益，而是開發商主導的建設項目，那么從原則上來說，房屋征收決定則是不合法的，此時，作為被征收人則可以拒絕征收，拒絕交出房屋。

　　二、征收項目必須要符合相關的規劃和計劃

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》中規定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。

　　制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經過科學論證。

　　那也就是說，國有土地上房屋征收項目不光要符合公共利益的需要，還需要符合上述法律規定的各項規劃和計劃，同時各項規劃和計劃還需要征求老百姓的意見。

　　因此，實踐中，如果廣大被征收人發現征收項目不符合相關的規劃或是計劃的話，那么，則可以向上一級有關部門舉報、投訴。對于不知道怎么審查項目是否符合相關規劃和計劃的，建議被征收人可以及時地咨詢專業律師。

　　需要大家注意的是，征收項目是否符合四規劃一計劃也是相關部門作出征收決定的法定條件，這點大家一定要知道。

　　三、有沒有對房屋進行社會穩定風險評估

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》中規定，被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

　　那也就是說，國有土地上房屋被征收，其被征收房屋最終的價值是由評估機構評估確定。不過需要提醒大家的是，房屋評估必須要實地查勘，如果評估機構并沒有實地查勘，也沒有考慮到被征收房屋具體的情況，僅憑幾張圖片和別人的說辭即作出評估報告，那對被征收人來說則是不利的。

　　因此，廣大被征收人的房屋被征收以后，一定要注意相關部門有沒有告知大家具體的評估事項，同時要注意，評估機構在具體評估的過程中有沒有依法進行，其是否保持了公平、公正的態度，如果沒有，那么，相關部門作出的征收決定則就違反了法律法規，此時作為被征收人則可以通過法律途徑來維護自己的權益。

　　四、相關補償費用是否是專款專用，有沒有足額到位

　　無論是集體土地上房屋征收還是國有土地上房屋征收，一般情況下，相關的補償費用都必須要專款專用，且足額到位，這在《國有土地上房屋征收與補償條例》中也有明確的規定，該條例第十二條，作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

　　房屋是我們老百姓的合法財產，所以相關部門在征收之前，也應當要依法給予被征收人合理、公平的補償，這也是保障被征收人被征收以后的生活不發生改變唯一的方法，同時也是促進相關部門的征收能順利地推進最好的辦法。