國有土地上房屋征收中，一般征收方需要提供產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補償，或是兩種相結(jié)合的方式對被征收人進行補償安置，而集體土地上房屋征收中，一般征收方均需要提供貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和宅基地遷建等方式對被征收人進行補償安置。

　　被征收人選擇貨幣補償?shù)模�征收方需要結(jié)合房屋的實際情況，在評估過后以現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）的方式對被征收人給予補償，通常情況下，國有土地上房屋被征收的，其貨幣補償?shù)馁M用是不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，這種補償方式的特點是，操作簡單，可以一次性解決補償問題。

　　被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，征收方需要提供與被征收房屋價值差不多的安置房對被征收人進行補償安置，不過需要按照征收房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行結(jié)算調(diào)換差價。也就是說，征收方提供的安置房置換被征收原有的房屋產(chǎn)權(quán)，兩房根據(jù)市場評估價計算差價，多退少補。這一種補償方式的特點是，可以便得被征收人更加高效獲取房屋，并且通過多退少補的方式使得自己到手的補償數(shù)額合理。

　　不過，集體土地征收中，宅基地遷建這一種方式需要結(jié)合實際的情況，并不是每一次被征收人選擇該補償方案都能拿到宅基地，假如當?shù)貨]有多余的宅基地等的話，那么，這一種補償方式可能就無法實現(xiàn)，被征收人就只能選擇其他的方式。

　　總之，凱諾律師要在這里提前跟大家說，在集體土地征收中或是在國有土地征收中，無論被征收人就這幾種方式選擇哪一種，首先都是需要保障被征收人合法權(quán)益的（集體土地征收中，其補償是不能低于被征收人原有的生活水平，國有土地上房屋征收中，是不能低于被征收房屋周邊房地產(chǎn)的市場價格），實踐中，如果低于這兩原則，那則就不合理。需要注意的是，對于選擇產(chǎn)權(quán)置換的，從原則上來說是不能低于拆一還一的原則，否則也就違背了上述兩個征收原則。