房子在我們中國老百姓的眼中非常的重要，甚至毫不夸張地說，許多老百姓一生的追求就是能擁有一套屬于自己的房屋。房屋作為我們老百姓固有的資產(chǎn)，是受法律保護(hù)的，即使遇到征地拆遷，相關(guān)部門也不可以想拆就拆，必須要按照法律規(guī)定的程序來進(jìn)行。

　　然而實(shí)踐過程中，卻出現(xiàn)了這樣的一種情況，就是當(dāng)被征收人在征地拆遷中因補(bǔ)償不合理而拒絕與征收方簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的時(shí)候，有的征收方為了能盡快拿到土地，實(shí)現(xiàn)征收目的，往往會在被征收人拒絕簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議之后，將被征收人的房屋在未履行任何法定程序的情況下，直接強(qiáng)制拆除。

　　按理說，征收方若想盡快拿到土地，實(shí)現(xiàn)征收目的，一般情況下需要先針對未簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的被征收人作出補(bǔ)償安置決定，如果被征收人未針對該文件在法律規(guī)定的期限內(nèi)提起相應(yīng)的法律程序，那么，征收方還需要作出一份責(zé)令交出土地決定（該文件只針對集體土地征收），之后向人民法院申請，在獲得法院作出的準(zhǔn)予執(zhí)行決定書之后，才可以實(shí)施強(qiáng)制拆除。

　　法律法規(guī)

　　根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第三十一條中的規(guī)定，對個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的應(yīng)當(dāng)作出征地補(bǔ)償安置決定，并依法組織實(shí)施。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條中的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　另外，在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)中還明確規(guī)定，無論是集體土地征收還是國有土地征收，征收方在征收時(shí)都應(yīng)當(dāng)要保障被征收人的合法權(quán)益，按照“先補(bǔ)償、后搬遷”的原則依法有序地推進(jìn)征收工作。

　　也就是說，相關(guān)部門的強(qiáng)制拆除行為只能是建立在依法履行了征收程序，依法給予了被征收人合理、公平的補(bǔ)償之后，在未依法落實(shí)具體的補(bǔ)償安置之下，就實(shí)施強(qiáng)制拆除行為，那則是不合理的。

　　最主要的是，我們通過上述的法律法規(guī)可以看到，相關(guān)部門是不可以直接強(qiáng)制拆除被征收人房屋的，也就是其沒有權(quán)利直接拆除被征收人房屋，有權(quán)拆除被征收人房屋的只能是人民法院，一旦相關(guān)部門未經(jīng)法院裁定，擅自拆除被征收人的房屋，那么相關(guān)部門的拆除行為必然是會被法院判決違法的。凱諾律師就代理過多起這樣的案件。

　　羅某某在貴陽某街道建有一套房屋，當(dāng)時(shí)建設(shè)成本是30多萬元，建成之后，其便與自己的家人一直生活在此。后來羅某某房屋周邊不斷出現(xiàn)了身份不明的人，且對其家人進(jìn)行了一定的騷擾，隨著事情的發(fā)生，羅某某也知道了其原由，原來是由于羅某某房屋所在位置比較便利，所以，相關(guān)部門便打算為開發(fā)商征地。

　　本來是一件好事，但由于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低，所以羅某某便沒有答應(yīng)，也沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議，其后，羅某某為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，便在朋友的信薦下聯(lián)系上了凱諾律師，并委托了凱諾律師全權(quán)代理此案。

　　可是讓羅某某想不到的是，突然有一天，有人員趁其家人不在，便控制了羅某某，其的房屋也在一天之內(nèi)被全部摧毀。房屋被拆除之后，凱諾律師指導(dǎo)羅某某收集了充足的證據(jù)，隨后便提起了行政訴訟。

　　經(jīng)過一系列的法律程序，凱諾律師在與法院積極溝通，且經(jīng)過多次開庭之后，法院認(rèn)定強(qiáng)制拆除羅某某房屋的法律責(zé)任由街道辦事處來承擔(dān)，同時(shí)法院也確認(rèn)街道辦強(qiáng)制拆除羅某某房屋的行為違法。

　　總之，凱諾律師最后想要告訴大家的是，征地拆遷關(guān)系著被征收人的切身利益，無論是誰都不可以在未履行任何法定程序的情況下就強(qiáng)制拆除房屋，如果廣大被征收人遇到相關(guān)部門在未履行任何程序的情況下，就直接拆除了自己的房屋，建議大家一定要及時(shí)地就他們的行為提起行政訴訟，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。