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北京房屋拆遷律師:相關(guān)部門未公布拆遷文件怎么辦?在征地拆遷中,如果征收方?jīng)]有依法公布相關(guān)文件,咱被征收人應(yīng)當(dāng)要怎么做呢?怎么去維護(hù)自己的合法權(quán)益? 我們首先要做的就是要馬上獲取這些文件,通過這些文件,我們便可以找到征收方究竟存在哪些違法行為。獲取這些征地文件的辦法,主要有兩種。 第一種是線上的方式。 線上的方式,被征收人可以通過相關(guān)網(wǎng)站查詢具體的征地信息,比如被征收人可以在“全國(guó)征地信息共享平臺(tái)”或是地方自然資源廳網(wǎng)站上,通過關(guān)鍵詞,查找征地信息。 全國(guó)征地信息共享平臺(tái)集合了國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地信息和全國(guó)31個(gè)省、市、縣及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)的征地信息。大家只要在網(wǎng)頁(yè)上或是手機(jī)上搜索“全國(guó)征地信息共享平臺(tái)”或是“地方自然資源部”網(wǎng)站,就可以查看自己家究竟有沒有在征收范圍內(nèi),征收方究竟征收了多少土地等。 第二種是線下的方式。 線下的方式,被征收人可以以書面的形式通過政府信息公開獲取相關(guān)材料,也就是向當(dāng)?shù)厝嗣裾]寄材料,要求他們予以公開與此次征地拆遷相關(guān)的文件,這是被征收人的權(quán)利。 根據(jù)《政府信息公開條例》中的規(guī)定,除行政機(jī)關(guān)主動(dòng)公開的政府信息外,公民、法人或者其他組織可以向地方各級(jí)人民政府、對(duì)外以自己名義履行行政管理職能的縣級(jí)以上人民政府部門(含本條例第十條第二款規(guī)定的派出機(jī)構(gòu)、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu))申請(qǐng)獲取相關(guān)政府信息。 這里需要提醒一下大家,通過政府信息公開的方式獲取征地拆遷材料時(shí),建議廣大被征收人一定要先提前了解其程序,以及提交書面的申請(qǐng)書時(shí)應(yīng)當(dāng)要注意哪些細(xì)節(jié),具體指申請(qǐng)書中的內(nèi)容等等。如果文件格式不正確,或是提交程序不符合規(guī)定,甚至是內(nèi)容不明確,包括想要獲取哪些材料并沒有說明,那此時(shí),你的申請(qǐng)就會(huì)因不符合法律規(guī)定,而被駁回。 所以,在向有關(guān)部門申請(qǐng)信息公開時(shí),一定要做足了準(zhǔn)備工作。根據(jù)《政府信息公開條例》中的規(guī)定,政府信息公開申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容: (一)申請(qǐng)人的姓名或者名稱、身份證明、聯(lián)系方式; (二)申請(qǐng)公開的政府信息的名稱、文號(hào)或者便于行政機(jī)關(guān)查詢的其他特征性描述; (三)申請(qǐng)公開的政府信息的形式要求,包括獲取信息的方式、途徑。 另外,該條例中還規(guī)定,政府信息公開申請(qǐng)內(nèi)容不明確的,行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)給予指導(dǎo)和釋明,并自收到申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人作出補(bǔ)正,說明需要補(bǔ)正的事項(xiàng)和合理的補(bǔ)正期限。答復(fù)期限自行政機(jī)關(guān)收到補(bǔ)正的申請(qǐng)之日起計(jì)算。申請(qǐng)人無正當(dāng)理由逾期不補(bǔ)正的,視為放棄申請(qǐng),行政機(jī)關(guān)不再處理該政府信息公開申請(qǐng)。 也就是說,政府信息公開申請(qǐng)書中,應(yīng)當(dāng)要明確自己想要獲取哪些材料,這些材料要以哪種方式公開,是想要以書面郵寄的方式公開,還是想要在網(wǎng)站上公開等均需要說明,同時(shí),申請(qǐng)書中還必須要有申請(qǐng)人的姓名、聯(lián)系方式等,這是最基本的。 當(dāng)然了,被征收人自己弄的時(shí)候可能會(huì)出現(xiàn)很多的漏洞,格式不正確,內(nèi)容不明確等都是時(shí)常發(fā)生的事。不過,如果出現(xiàn)這種情況,有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)要進(jìn)行指導(dǎo)和說明,告知被征收人哪里有問題,應(yīng)該怎么弄等,有關(guān)部門不能就放置一旁不管,這是不合法的。 總之,凱諾律師最后想要說的是,征地拆遷中,征地文件是征收方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開的,倘若不公開,被征收人有權(quán)向有關(guān)部門申請(qǐng),但在申請(qǐng)政府信息公開時(shí),建議被征收人盡量在專業(yè)律師的幫助下進(jìn)行,這樣不僅可以讓專業(yè)律師幫助自己分析案件,還可以在短時(shí)間內(nèi),快速地獲得這些材料。 |