濟起征補公告〔2024〕54號

　　根據(jù)濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)管理委員會決定，為濟南市濟陽區(qū)海峽兩岸新舊動能轉(zhuǎn)換產(chǎn)業(yè)合作區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施（黃河大道北延）工程項目建設(shè)需要，擬征收李善仁村集體土地。按照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)管理委員會組織濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)管理委員會規(guī)劃和自然資源部、財政金融部、發(fā)展改革和科技創(chuàng)新部、社會事業(yè)部等部門和崔寨街道辦事處根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，擬定了《李善仁村征地補償安置方案》。現(xiàn)公告如下：

　　一、擬征收土地目的

　　本次擬征收土地地塊1至地塊3擬用于濟南市濟陽區(qū)海峽兩岸新舊動能轉(zhuǎn)換產(chǎn)業(yè)合作區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施（黃河大道北延）工程項目建設(shè)，開發(fā)用途為交通運輸用地。

　　二、擬征收土地的位置、地類及面積

　　本次擬征收李善仁村土地，地塊1范圍：東至國道220，西至青寧溝，南至建安工業(yè)園，北至北郭村；地塊2范圍：東至北郭村，西至國道220，南至建安工業(yè)園，北至北郭村；地塊3范圍：東至北郭村，西至國道220，南至建安工業(yè)園，北至北郭村。擬征收土地總面積為1.2115公頃，其中：農(nóng)用地0.7133公頃（其中林地0.6937公頃、草地0.0080公頃、其他類型農(nóng)用地0.0116公頃）;建設(shè)用地0.4982公頃（城鎮(zhèn)村及工礦用地0.4105公頃、交通運輸用地0.0877公頃）。

　　三、擬征收土地補償標準

　　擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府魯政字〔2023〕144號文公布的山東省征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。擬征收土地位于濟南市濟陽區(qū)第Ⅰ級區(qū)片，補償標準為112.5萬元/公頃；其中：未利用地補償標準為90萬元/公頃。（根據(jù)現(xiàn)場踏勘確認，擬征收土地中有0.2135公頃土地位于李善仁村莊外緣閉合圈內(nèi)，根據(jù)《濟南市土地征收管理辦法》（濟南市人民政府令第238號）第二十六條規(guī)定，村莊閉合圈所占土地的土地征收補償安置費轉(zhuǎn)為政府對被搬遷人的房屋安置費用，不再進行補償。）

　　地上附著物和青苗補償標準按照山東省財政廳、山東省自然資源廳《關(guān)于濟南市征地地上附著物和青苗補償標準的批復(fù)》（魯自然資函〔2021〕2000號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　本次征收土地涉及的農(nóng)村住宅、工礦企業(yè)及其他建筑設(shè)施拆遷，按照街道辦事處與產(chǎn)權(quán)人簽訂的拆遷補償安置協(xié)議予以補償安置。

　　四、安置意見

　　經(jīng)李善仁村委會協(xié)商，對擬征收土地涉及的農(nóng)業(yè)人口采取以下方式安置。

　　（一）貨幣安置。征收土地補償安置費撥付到李善仁村委會后，由村集體經(jīng)濟組織按照國家有關(guān)規(guī)定研究征地補償安置費的具體分配方案。

　　（二）社保安置。征收土地按照22.5萬元/公頃標準，在征收土地報批前一次性劃入當?shù)厣鐣�保障資金專戶，共計社會保障補貼27.2588萬元。由濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)管理委員會社會事業(yè)部會同村委會研究制定被征地農(nóng)民社會保障方案，在征收土地經(jīng)依法批準后，辦理參保事宜。

　　五、辦理補償?shù)怯洶才?/p>

　　擬征收土地的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人應(yīng)自公告發(fā)布結(jié)束后5日內(nèi)，持相關(guān)權(quán)屬證明材料到村委會辦理補償?shù)怯洸⒑炗喺鞯匮a償安置協(xié)議。

　　未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補償?shù)怯浐秃炗喺鞯匮a償安置協(xié)議的，以《征收土地所有權(quán)現(xiàn)狀調(diào)查確認表》、《征收土地使用權(quán)及地上附著物和青苗現(xiàn)狀調(diào)查確認表》為準。

　　六、其他事項

　　本公告在征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地和山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)同時予以發(fā)布。本公告公示期為30日。

　　擬征收土地的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人如認為擬定的征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)在公告結(jié)束前書面向濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)管理委員會規(guī)劃和自然資源部提出書面聽證申請，聽證申請書送至濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)管理委員會規(guī)劃和自然資源部。逾期未提出的，視為放棄聽證。

　　特此公告。

　　來源：全國征地信息共享平臺