崇川區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

　　各街道辦事處，各開發(fā)區(qū)、市北高新區(qū)管委會(huì)，區(qū)各有關(guān)部門和單位：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》和《省政府關(guān)于重新公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政規(guī)〔2023〕12號(hào)）規(guī)定，結(jié)合我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際情況，現(xiàn)將我區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)重新公布，并將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、全區(qū)征收農(nóng)民集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，不包括法律規(guī)定用于社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、地上附著物和青苗等補(bǔ)助費(fèi)用。全區(qū)征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為55000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)為27500元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)為27500元/人。自2023年1月1日起征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)，按照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　征收集體建設(shè)用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收集體未利用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的0.7倍執(zhí)行。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地采用宗地地價(jià)評(píng)估的方式確定。

　　二、大中型水利、水電工程建設(shè)的征地補(bǔ)償，原則上按照我區(qū)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如上級(jí)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)高于我區(qū)，按照上級(jí)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　三、土地征收涉及的地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照《關(guān)于崇川區(qū)地上附著物和青苗包干補(bǔ)償方式相關(guān)事宜的會(huì)議紀(jì)要》（〔2021〕4號(hào)）及《關(guān)于明確征地青苗費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償方式的通知》（崇川政辦發(fā)〔2023〕47號(hào)）等文件執(zhí)行。南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)管轄范圍內(nèi)的土地征收涉及的地上附著物和青苗等補(bǔ)償按其規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　四、被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用按照《省政府關(guān)于印發(fā)江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法的通知》（蘇政發(fā)〔2021〕87號(hào)）執(zhí)行。

　　五、征地補(bǔ)償安置實(shí)施時(shí)，土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)結(jié)余部分納入征地補(bǔ)償調(diào)劑金賬戶，不足部分由地方政府通過征地補(bǔ)償調(diào)劑金賬戶統(tǒng)籌補(bǔ)齊。

　　本通知自公布之日起施行，有效期至2025年12月31日。

　　來源：南通市崇川區(qū)人民政府網(wǎng)站