第一章  總 則

　　第一條  為了規(guī)范安順市城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)域內(nèi)集體土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人（以下簡稱被征收人）的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條  為了公共利益需要，在安順市西秀區(qū)人民政府、安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會確定的城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)域內(nèi)征收集體土地上房屋的,房屋征收部門統(tǒng)建安置住房安置的，適用本辦法。

　　第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、公平補(bǔ)償、結(jié)果公開的原則。

　　第四條  市、區(qū)人民政府（管理委員會）負(fù)責(zé)城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)域內(nèi)集體土地上的房屋征收與補(bǔ)償工作。

　　市、區(qū)人民政府（管理委員會）確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)域內(nèi)集體土地上的房屋征收與補(bǔ)償工作。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、發(fā)展改革、國土資源、財(cái)政、公安、城市管理、工商、民政、人力資源和社會保障、教育、審計(jì)等有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)和本辦法的規(guī)定，做好房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)工作。

　　供電、供水、供熱、供氣、通訊等有關(guān)部門應(yīng)配合做好房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)工作。

　　第五條  與被征收房屋相關(guān)的集體土地，按照土地管理相關(guān)法律、法規(guī)及政策的規(guī)定報批、征收。

　　第六條  房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位具體承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償工作。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與房屋征收實(shí)施單位簽訂委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。

　　房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第七條  從事房屋征收評估的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資質(zhì)。

　　第二章  征收決定

　　第八條  為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、區(qū)人民政府（管理委員會）作出房屋征收決定：

　　（一）國防和外交的需要；

　　（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

　　（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

　　（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

　　（五）由政府依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

　　（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

　　第九條  依照本辦法第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和各專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃。

　　第十條  房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃部門出具的規(guī)劃意見，確定集體土地上房屋征收范圍。

　　第十一條  由市、區(qū)人民政府（管理委員會）作出房屋征收決定，確定房屋征收范圍后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、改建、擴(kuò)建房屋及裝修、改變房屋用途等增加補(bǔ)償費(fèi)用的不當(dāng)行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

　　房屋征收部門應(yīng)當(dāng)書面通知國土、規(guī)劃、住建、房產(chǎn)、工商、公安、民政等行政管理部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限，暫停期限最長不得超過1年。

　　第十二條  房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

　　第十三條  房屋征收部門負(fù)責(zé)擬訂征收補(bǔ)償方案，報同級人民政府審批。征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

　　（一） 房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆�律依�?jù)；

　　（二） 房屋征收的目的；

　　（三） 房屋征收的范圍；

　　（四） 被征收房屋類型和建筑面積的認(rèn)定辦法；

　　（五） 房屋征收補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法；

　　（六） 補(bǔ)貼和獎勵標(biāo)準(zhǔn)；

　　（七） 安置房屋的基本情況；

　　（八） 房屋征收評估機(jī)構(gòu)選定辦法；

　　（九） 房屋征收補(bǔ)償?shù)暮灱s期限；

　　（十） 搬遷期限和搬遷過渡方式、過渡期限；

　　（十一） 受委托的房屋征收實(shí)施單位名稱；

　　（十二） 其他事項(xiàng)。

　　市、區(qū)人民政府（管理委員會）應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證，并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

　　市、區(qū)人民政府（管理委員會）應(yīng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

　　在征求意見期限內(nèi)，過半數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合相關(guān)法律法規(guī)的，市、區(qū)人民政府（管理委員會）應(yīng)組織由被征收人和公眾代表參加聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

　　第十四條  市、區(qū)人民政府（管理委員會）作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。

　　第十五條  市、區(qū)人民政府（管理委員會）作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

　　市、區(qū)人民政府（管理委員會）及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

　　第十六條 被征收人對房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

　　第三章  補(bǔ)償安置

　　第十七條  房屋征收決定發(fā)布之日，項(xiàng)目征收范圍內(nèi)本村農(nóng)村戶籍的被征收人員為補(bǔ)償安置對象。

　　第十八條  被征收戶的安置人口按家庭具有農(nóng)村戶籍的常住戶口且實(shí)際居住的人口確定。

　　第十九條  被征收人家庭成員中有下列情形之一的人員，可計(jì)入安置人口：

　　（一）出生人口及婚入人口。

　　（二）符合政策生育的獨(dú)生子女戶和雙女結(jié)扎戶，在認(rèn)定安置人口時增加一人計(jì)算。

　　（三）原常住戶口在征收地的在役義務(wù)兵、士官（符合國家軍人安置政策的除外）；

　　（四）原常住戶口在征收地的大中專院校在校學(xué)生；

　　（五）原常住戶口在征收地的勞動教養(yǎng)、監(jiān)獄服刑人員；

　　第二十條  在征收范圍內(nèi)，有下列情形之一的，不屬于補(bǔ)償安置對象：

　　（一）寄居、寄養(yǎng)、寄讀的人員；

　　（二）已享受過房改房、集資房和其它福利分房及已享受新職工住房補(bǔ)貼的人員；

　　（三）依法取得房屋所有權(quán)的城鎮(zhèn)人員。

　　第二十一條  征收決定發(fā)布之日，項(xiàng)目征收范圍內(nèi)被征收對象計(jì)戶：

　　（一）在所屬村集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)、生活并依法登記為該集體經(jīng)濟(jì)組織的常住戶，且在所屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外沒有享受其他基本社會福利保障，由所在地村民委員會出具證明，經(jīng)房屋征收部門認(rèn)定的；

　　（二）常住戶中已分立且各自生活，能自然分割房產(chǎn)（有兩個以上自然間，互不穿房，各有可供使用的廚房或拼用廚房）和承包田地，由所在地村民委員會出具證明，經(jīng)房屋征收部門認(rèn)定的；

　　（三）持有合法有效的房屋所有權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件，登載信息與實(shí)際居住情況相符的；

　　（四）戶口分別在兩個農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的夫妻為安置對象的，合并計(jì)為1戶；

　　（五）項(xiàng)目征收范圍內(nèi)被征收對象中父母雙亡、未年滿18周歲的孤兒，以及無直系親屬的孤寡人員，可獨(dú)立計(jì)戶。

　　第二十二條  市、區(qū)人民政府（管理委員會）作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑的和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償。

　　第二十三條  城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)域內(nèi)原則上不實(shí)行劃地自建住房安置。

　　第二十四條  被征收住宅房屋的安置對象選擇住房安置的，安置和補(bǔ)償遵循以下原則：

　　（一）安置對象無論在本村有無房屋，均按每戶應(yīng)安置人口人均不超過45平方米建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌建設(shè)全產(chǎn)權(quán)安置房以戶為單位予以安置。每戶的安置建筑面積為應(yīng)安置人口乘以45平方米；

　　（二）統(tǒng)籌建設(shè)安置房的戶型建筑面積設(shè)置為三類：一類不超過45平方米，二類不超過90平方米，三類不超過135平方米，?每戶安置對象的安置房按人均45平方米標(biāo)準(zhǔn)靠檔選擇戶型，3人以上的被安置戶可在應(yīng)安置總面積內(nèi)組合搭配選擇多戶型；

　　（三）安置對象已婚未育，被征收住宅房屋小于人均45平方米的，在選擇統(tǒng)籌建設(shè)安置房時，可在該戶安置人口上增加1人計(jì)算安置面積，增加的安置房面積價格按建安造價計(jì)算；

　　（四）安置對象的配偶或未成年子女為城鎮(zhèn)戶口，且在他處確無住房并長期與配偶或父母居住在征收范圍內(nèi)，被征收住宅房屋小于標(biāo)準(zhǔn)安置面積的，經(jīng)所在地村民委員會出具相關(guān)證明，按規(guī)定的安置面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置；超出被征收住宅房屋原面積的部分由安置對象按開發(fā)成本價計(jì)算補(bǔ)款；

　　（五）安置房建筑面積大于被征收住宅房屋建筑面積的，超出10平方米（含10平方米）以內(nèi)的部分不用補(bǔ)款；超出10平方米以上且在人均建筑面積45平方米標(biāo)準(zhǔn)范圍以內(nèi)的部分，由安置對象按開發(fā)成本價計(jì)算補(bǔ)款；超出10平方米以上且在人均建筑面積45平方米標(biāo)準(zhǔn)范圍以外的部分，由安置對象按安置房市場評估價計(jì)算補(bǔ)款；

　　（六）安置房建筑面積小于被征收房屋建筑面積的，采取補(bǔ)助和補(bǔ)償兩種方式安置：被征收房屋建筑面積超出安置房建筑面積且具有合法手續(xù)的部分，按被征收房屋的市場評估價補(bǔ)償；被征收房屋建筑面積超出安置房建筑面積且無合法手續(xù)的部分，原則上不予補(bǔ)償，若積極支持房屋征收工作并在規(guī)定期限內(nèi)主動簽約并按時搬遷的，超出安置房建筑面積部分按建筑物重置價補(bǔ)助；

　　（七）房屋征收決定公告發(fā)布之日前，長期居住在征收范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)人員，持有合法房屋所有權(quán)證書的房屋，經(jīng)房屋征收部門審核同意后，可以給予住房安置或貨幣補(bǔ)償；房屋實(shí)際用途已由住宅改為商業(yè)用房的部分，仍按住宅進(jìn)行補(bǔ)償或安置；

　　（八）被征收人在同一征收范圍內(nèi)有多處合法手續(xù)住宅房屋的，其住宅房屋面積合并計(jì)算；

　　（九）被征收住宅房屋為合法建筑且未改建、擴(kuò)建的，若房屋實(shí)際測繪面積與證載面積不符，測繪面積大于證載面積，以測繪面積為準(zhǔn)；證載面積大于測繪面積，以證載面積為準(zhǔn)；

　　（十）安置房的房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由房屋征收部門統(tǒng)一辦理，相關(guān)稅費(fèi)由房屋征收部門繳交；超出應(yīng)安置面積部分的房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需相關(guān)稅費(fèi)，由被征收人承擔(dān)；

　　（十一）安置房建安造價、開發(fā)成本價、市場價應(yīng)在征收時限內(nèi)由房屋征收部門確定。

　　第二十五條  選擇住房安置的，由征收部門按人均45平方米標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《安順市房屋征收補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

　　第二十六條  貨幣補(bǔ)償

　　安置對象選擇貨幣補(bǔ)償方式的，在簽訂房屋征收協(xié)議時一次性結(jié)算貨幣補(bǔ)償款，被征收房屋的價值按劃撥土地性質(zhì)房屋的房地產(chǎn)評估價計(jì)算。

　　第二十七條  生產(chǎn)生活安置

　　（一）房屋征收部門按被征收人口人均10平方米的標(biāo)準(zhǔn)安置商業(yè)用房，安置的商業(yè)用房由被征收人按開發(fā)成本價與房屋征收部門結(jié)算后，交由村民委員會統(tǒng)籌管理。同時，房屋征收部門就近按應(yīng)安置商業(yè)用房總面積的15%對村民委員會安置商業(yè)用房，安置的商業(yè)用房由村民委員會按開發(fā)成本價與房屋征收部門結(jié)算。

　　（二）已預(yù)留有村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地的，村民委員會及村民的商業(yè)用房由村民委員會統(tǒng)籌安置；村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)留用地面積不足以按被征收人口人均10平方米建設(shè)商業(yè)用房的，由房屋征收人按本條第（一）款進(jìn)行安置。

　　第二十八條  被征收房屋是合法建筑，房屋所有權(quán)證登記的用途為商業(yè)，且被征收人有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證，在房屋征收公告發(fā)布前持續(xù)經(jīng)營，因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，應(yīng)給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

　　被征收人能夠提供稅務(wù)部門出具的應(yīng)納稅所得額證明的，按照上一年度月均應(yīng)納稅所得額計(jì)算每月的經(jīng)營性損失；被征收人不能夠提供稅務(wù)部門出具的應(yīng)納稅所得額證明的，經(jīng)營性損失補(bǔ)償每月按被征收房屋評估價值的1.5‰補(bǔ)償。

　　被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模�一次性�?jì)發(fā)6個月的經(jīng)營性損失補(bǔ)償；被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換且自行過渡的，按過渡期限逐月計(jì)發(fā)經(jīng)營性損失補(bǔ)償，不再享受臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。過渡期限自被征收人簽訂《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》搬遷交房之日起至提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房之日延后三個月止（提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房之日延后三個月時間作為被征收人裝修、搬家等所需時間）。

　　被征收人能夠提供向社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)繳納社會保險費(fèi)憑證的，按照上一年度本單位職工月均工資總額計(jì)算每月的職工失業(yè)補(bǔ)助，一次性發(fā)放6個月的職工失業(yè)補(bǔ)助。

　　第二十九條  被征收房屋實(shí)際用途已由住宅改變?yōu)樯虡I(yè)用房、屬臨街一進(jìn)一層、取得合法有效的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證并有納稅記錄、房屋所有權(quán)證書所載的地點(diǎn)與營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證注明的營業(yè)地點(diǎn)一致、在城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)域內(nèi)的，按被征收房屋自然間建筑面積進(jìn)行獨(dú)立產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償安置；獨(dú)立產(chǎn)權(quán)安置的面積超出第二十七條規(guī)定計(jì)算的安置面積的，不執(zhí)行本辦法第二十七條規(guī)定；獨(dú)立產(chǎn)權(quán)安置的面積不足第二十七條規(guī)定計(jì)算的安置面積的，不足部分按本辦法第二十七條規(guī)定執(zhí)行。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模�按房屋評估價值補(bǔ)償。

　　第三十條  地上附著物、隨房院地補(bǔ)償

　　（一）地上附著物按市場評估價補(bǔ)償，隨房院地按征地價補(bǔ)償。

　　（二）征收集體土地上具有土地使用權(quán)屬證書和其他合法權(quán)證的企業(yè)建（構(gòu)）筑物及隨房院地，按評估價格計(jì)算補(bǔ)償后，原建（構(gòu)）筑物交由房屋征收部門處置。

　　（三）經(jīng)業(yè)務(wù)部門認(rèn)定屬獨(dú)立戶頭的水、電、天然氣、有線電話、有線廣播線路、閉路電視線路，選擇統(tǒng)籌建設(shè)安置房進(jìn)行安置的，由房屋征收部門恢復(fù)安裝；選擇貨幣安置方式的，按房屋征收公告發(fā)布之日的實(shí)際安裝價格進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第三十一條  市、區(qū)人民政府（管理委員會）作出房屋征收決定后，房屋征收部門應(yīng)及時組織被征收人以協(xié)商方式選定房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，房屋所在地的鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、辦事處應(yīng)協(xié)助房屋征收部門組織被征收人在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商選定房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)。半數(shù)以上被征收人共同選擇一家評估機(jī)構(gòu)的，視為協(xié)商選定成功；協(xié)商不成的，房屋征收部門根據(jù)被征收人所選評估機(jī)構(gòu)的得票數(shù)按從高到低的順序推薦3家評估機(jī)構(gòu)，邀請被征收人代表、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、辦事處、基層組織代表參與見證，并由公證機(jī)構(gòu)對抽簽過程與結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場公證，采取公開抽簽方式選定評估機(jī)構(gòu)。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將選定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)予以公告。

　　第三十二條  被征收房屋和安置房的價值，由選定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定，評估時點(diǎn)為房屋征收決定公告發(fā)布之日。

　　房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)向房屋征收部門提供分戶初步評估結(jié)果，房屋征收部門將分戶初步評估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示，公示期限為7日。公示期間，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)安排注冊房地產(chǎn)估價師對分戶初步評估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場說明解釋。公示期滿后，房屋征收部門向被征收人送達(dá)分戶評估報告，送達(dá)時間即為報告收到時間。對房屋評估價值有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評估結(jié)果之日起10日內(nèi)，向選定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向安順市房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

　　房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

　　第三十三條  對按期簽約、搬遷交房的被征收人，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)給予簽約獎勵和搬遷獎勵，具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　（一）簽約獎勵

　　1．在房屋征收部門根據(jù)項(xiàng)目征收規(guī)模確定的征收第一時間段簽約的，每戶一次性獎勵2萬元；

　　2．在房屋征收部門根據(jù)項(xiàng)目征收規(guī)模確定的征收第二時間段簽約的，每戶一次性獎勵1.5萬元；

　　3．在房屋征收部門根據(jù)項(xiàng)目征收規(guī)模確定的征收第三時間段簽約的，每戶一次性獎勵1萬元。

　　（二）搬遷獎勵

　　1．被征收人在房屋征收部門根據(jù)項(xiàng)目征收規(guī)模確定的征收第一時間段簽約并搬家交房的，獨(dú)立成棟的住房每戶給予搬遷獎勵3萬元；

　　2．被征收人在房屋征收部門根據(jù)項(xiàng)目征收規(guī)模確定的征收第二時間段簽約并搬家交房的，獨(dú)立成棟的住房每戶給予搬遷獎勵1.5萬元；

　　3．被征收人在房屋征收部門根據(jù)項(xiàng)目征收規(guī)模確定的征收第三時間段簽約并搬家交房的，獨(dú)立成棟的住房每戶給予搬遷獎勵0.7萬元。

　　第三十四條  房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、安置房的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

　　補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定事項(xiàng)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

　　第三十五條  房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、區(qū)人民政府（管理委員會）依照相關(guān)法規(guī)和本辦法的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

　　第三十六條  房屋征收部門對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

　　任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

　　第三十七條  被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、區(qū)人民政府（管理委員會）依法按程序申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　申請強(qiáng)制執(zhí)行前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法書面催告被征收人履行搬遷義務(wù)。

　　申請強(qiáng)制執(zhí)行的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交作出補(bǔ)償決定的有關(guān)文件、被申請人的基本情況、補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、安置房或周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

　　第三十八條  房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

　　審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。

　　第四章  附則

　　第三十九條  法律、法規(guī)對征收軍事設(shè)施、文物古跡、歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)的建筑物等另有規(guī)定的，依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第四十條  國家、省的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，已制定集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案的，按其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置方案執(zhí)行。

　　第四十一條  各縣、自治縣、黃果樹風(fēng)景名勝區(qū)、龍宮風(fēng)景名勝區(qū)結(jié)合本地實(shí)際，可參照本辦法執(zhí)行。

　　第四十二條  本辦法由市人民政府法制機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。

　　第四十三條  本辦法自2013年7月1日起施行。本辦法實(shí)施前已依法實(shí)施的集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目，按照原方案執(zhí)行。

　　來源：安順市人民政府網(wǎng)站